政企联手 共度难关

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1、政企联手共渡难关【主持人】晚上好，观众朋友，欢迎收看本期《聚焦广安》。从去年以来，房价就成为了一个热点话题，房价的每一次涨落都牵动着购房者和开发商的心，而目前的房地产市场无疑也变成了大家关注的焦点。目前的楼市处于寒冬期，还是处于市场调整期，房价是稳中有降，还是马上回暖，谁都说不准，谁都在心里有自己的期待。在我市第二届房交会即将到来之际，我们推出广安楼市观察，希望能够对准备购房或已经购房的观众朋友们有些启示。【淡入淡出】【解说】近日，在我市一家房产楼盘的销售大厅记者看到，平时只有一小批看房客在跟销售人员交谈，而大厅

2、内略显得有些冷清。据销售人员介绍，现在和去年一些时候相比，情况已经有很大好转了，大不相同，每天都还有数十余批客人前来咨询看房。【同期声】新鸿实业有限公司董事长胡山城春节期间整个施工顺利每天接待的购房户有十来户能够成交一到三套从这个角度可以看出我市的房地产市场逐步地在复苏逐步地走出了低谷四川省东阳房地产开发有限公司总经理刘启明目前的销售情况销售比较好春节期间有个小高潮期有个反弹期【解说】20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccount

3、onaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender家住广安区的老王和老李，已经是第三次来到这里来看房了，经过多年的工作之后，有了积蓄，他俩一直想购新房，但由于房价问题，让他们始终徘徊不已。【同期声】购房户我们最关心的一是质量问题二是价格问题对于广安的房价

4、目前看来如果是电梯公寓目前价格还是有点偏高了点与大城市相比有没有意向想下手呢还没有那个打算主要是关心房子的价格问题【解说】虽然老哥俩在做选择时很注重房屋价格的考虑，但关注的更多的是自己对房屋质量和居住环境的追求。【同期声】购房户这几年广安的房子是越来越漂亮设计也越来越合理质量肯定是比以前要好得多了尤其是从2008年开始都是些现浇结构的肯定比以前好得多【解说】经过一上午的咨询了解，老王哥俩还是没有最终下手购房，面对记者他俩说出自己的愿望。【同期声】购房户我们比较了一下广安的房价基本上还是居高不下没有降2008年到现

5、在可能是平稳着的不过那个趋势看来老百姓还是希望做些价格上的调整房价如果能够降100到200元一个平方可能比较合适电梯房2100——2200可以接受都可以估计这个价格大家都能接受销售起来要快一些你修起房子最根本的还是把他销售出去你修得再好老百姓还是要左比又比20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.not

6、drawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender【解说】受2008年下半年金融危机的影响，广安市房地产市场同全国各地一样持续疲软，导致不少房地产业开发商获取土地后迟迟不敢开发，一些新建的住宅小区入住率低，生活用房成交清淡，房产价格低位徘徊，房屋交易量也同比表现实在差强人意。【同期声】新鸿实业有限公司董事长胡山城2008年春节前整个广安的房地产市场进入了前所未有的低谷广安市房地产协会

7、理事四川安得集团董事长龙廷安广安市一个新兴的城市从我们广安房价的销售仅仅是局限在成本之上因为广安的消费群体对（造价成本）认识不够觉得房地产业里面的泡沫太大今后会降价很多所以广安的购房群体信心不足持币观望等待房价的降价这种情况严重影响了广安房地产业0708年走入了低谷【解说】步入低谷的房产业，让房价确实有所下降，而且如今的房屋质量、居住环境与以前相比更是不可同日而语，无论房产开发商们怎么看，但这些对于普通老百姓而言，无疑都是好消息，按理说，手中有钱并且有购房需求的消费者可以在这个时候考虑购房，但记者了解到的情况是很

8、多购房者都在观望，他们在等什么？还在期待着什么呢？【同期声】购房户如果不降价你能不能接受这就要看大气候了如果说周边的房价都在涨那广安的房价大家就能够接受如果说周边的房价它不涨了而且还在降广安跟外面也要相匹配的适应大气候大气候都在降的话20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonare