北京市标准租房合同范本

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1、北京市标准租房合同范本　　《北京市房屋租赁合同》由北京市建委于XX年05月14日发布。最新修改的《北京市房屋租赁合同》中，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于XX年6月1日起实行。　　北京市房屋租赁合同　　出租方(甲方)：__________　　承租方(乙方)：__________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

2、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于北京市______区(县)______________园____号楼______。　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，建筑面积____平方米，装修状况____，其他条件为_____________________________________________________，该房屋未设定抵押。　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人

3、应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。　　第三条房屋用途　　该房屋用途为：____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　第四条交验身份　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真

4、实有效的身份证明。　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。　　第五条房屋改善　　(一)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状______________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。　　

5、第六条租赁期限　　(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　第七条租金　　(一)租金标准：________元/月，租金总计：______元(大写：________元)。该房屋租金______年不变，自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。　　(二)租金支付时

6、间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。　　(三)租金支付方式：甲方收到为止。　　(四)租金支付形式：银行汇款　　账户名：______________________________________________________________________　　开户行名称：______________________________________________________________________　　银行账号：_________________________

7、_____________________________________________　　第八条房屋租赁保证金　　(一)甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：伍仟元整)。　　(二)甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)　　第九条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□供暖费/

8、□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：______元。)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　第十条房屋的交付及返还　　(一)交付：甲方应于________年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附