项目总经理岗位职责

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1、项目总经理岗位职责　　房产项目经理岗位职责　　岗位职责　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化;　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;　　6、负

2、责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;　　7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。　　职位要求：　　1、工民建、建筑、土木工程等相关专业大学专科及以上学历;　　2、3年以上房地产项目综合管理工作经验，有知名房地产公司项目经理经验者优先;　　3、熟悉房地产开发相关政策和要求，熟悉房地产项目开发、管理、施工全过程，有独立主持房地产项目的经验;　　4、具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;　　5、

3、正派、勤奋、廉洁、敢于管理和严格管理。　　本文汇总的各类项目经理岗位职责并不是绝对的，仅供大家参考，具体要求还要根据各单位而定。　　一、董事会职能　　1、执行总公司的诀议。　　2、决定公司的经营计划和投资方案。　　3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。　　4、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。　　5、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。　　6、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。　　7、聘任或解聘项目公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘项目公司副总经理、财务负责人，决

4、定其报酬事项。　　8、审定公司的基本管理制度。　　9、负责对公司运营的监督管理　　二、总经理办公室职能（总经理）　　1、拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作(政策)。　　2、负责总体发展规划及实施、管理　　3、向董事会提出经营预算和费用预算。　　4、领导项目公司的经营活动，实现经董事会批准的预算利利润指标。　　5、保证项目公司能提供符合标准的服务　　6、收集客户的反映，研究市场的需求，不断调整项目公司的经营方向，项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。　　7、决定广告基调

5、，指导广告战略。　　8、代表本项目公司对外开展公关活动。