深圳市龙岗区城中村(旧村)改造扶持资金管理暂行办法深龙府办〔2007〕54号

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1、深圳市龙岗区城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法深龙府办〔2007〕54号第一条　为加强龙岗区城中村（旧村）改造扶持资金（以下简称“区城改扶持资金”）的管理，提高区城改扶持资金的使用效益，确保城中村（旧村）改造工作顺利推进，根据《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》、《关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见》、《深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法》和财政资金管理的有关规定，制定本办法。第二条　本办法所称区城改扶持资金，是指政府投资项目计划中安排专门用于扶持城中村（旧村）改造的资金。第三条　区政府通过协调使用市、区城改扶持资金，对原村民统建、城中村（旧村）改造

2、予以配套扶持，引导和鼓励集体、个人及社会资金共同投入，全面推进全区的城中村（旧村）改造。第四条　区城改扶持资金纳入区政府投资项目计划安排，市划拨的城中村改造扶持资金也纳入统一管理，具体资金规模根据城中村（旧村）改造的实际需要结合区财政收入情况统筹确定。第五条 区城改扶持资金实行计划管理，专款专用，项目严格按照《龙岗区政府投资项目管理办法》的规定实施。第六条 龙岗区城中村（旧村）改造办公室（以下简称“区城改部门”）在区城中村改造工作领导小组（以下简称“区城改领导小组”）的领导下，负责区城改扶持资金的管理。第七条 区城改扶持资金主要用于：（一）城中村（旧村）综合整治改造项目的扶持

3、。综合整治改造项目是指在现状建筑空间形态不发生根本变化的基础上，社区股份合作公司或街道对城中村居住环境的净化、美化、优化改造。主要扶持以下综合整治改造内容：消防设施完善，沿街立面改造，环境整治，完善市政基础设施（包括道路、路灯、桥梁、供水、供电、供气、邮电、通信、电子监控、排污排水管网、环卫设施、绿化、节能、环保工程等），完善公共服务配套设施（包括教育、文化、卫生、体育等）；（二）原村民非农住宅指标用地（含无房户住宅用地）集中统建、整体拆除原地或异地重建原村民统建项目的补贴；（三）区城改领导小组确定的其他补贴事项。虽涉及城中村（旧村）改造，但已根据《龙岗区各街道基本建设项目投

4、资补助规定》或其它有关规定使用财政性基本建设资金的建设项目，不列入区城改扶持资金的使用范围。第八条 区城改扶持资金应当结合市城中村（旧村）改造扶持资金，共同扶持城中村（旧村）综合整治项目改造，扶持比例根据项目中消防改善、环境整治、完善市政基础设施和公共服务设施的比重来确定。原村民统建项目扶持包括规划建筑设计和公共设施扶持，规划建筑设计扶持资金按每平方米用地面积20元的标准给付，但项目扶持最高不超过300万元；公共设施扶持按照统建小区住宅面积每平方米100元的标准给付，但项目扶持最高不超过1000万元。南澳街道办的扶持或补贴可在以上各款规定计算的扶持总额基础上适当增加30％，葵

5、涌、大鹏街道办适当增加15％。第九条区城改扶持资金应当根据各街道的申请和区年度旧改工作安排，按区年度计划并结合城中村（旧村）改造具体项目的实际需要拨付使用。第十条各街道应于每年10月份前向区城改部门汇总申报用于该街道下一年度城中村（旧村）改造的区城改扶持资金计划。申报计划应提交以下材料：（一）申请报告；（二）区城中村（旧村）改造扶持资金年度使用计划；（三）原村民统建项目、城中村（旧村）改造项目建议书（包括：改造项目的地点、改造主要内容、规模、投资概算和资金筹措计划等）；（四）相关材料的电子文件一份和有关图纸两套；（五）区城改部门要求提交的其他材料。第十一条区城改部门收到各街道

6、提交的申报材料后，应当综合全区各街道城中村（旧村）改造工作年度计划和区年度城中村（旧村）改造扶持资金计划，结合各街道城中村（旧村）改造工作的进展情况，于每年11月底以前编制下一年度的市、区城改扶持资金计划，报区城改领导小组批准。第十二条 区发改部门和财政部门应当根据区城改领导小组的批准及年度区城改扶持项目实施计划，将区城改扶持资金计划列入年度区政府投资项目计划。第十三条 年度区城改扶持资金计划需调整或修改的，经区城改领导小组批准后，由区城改部门报区发改部门按照年度区政府投资项目计划年中调整程序进行调整或修改。第十四条 区财政部门应当设立区城改扶持资金专户，年终收支结余实行滚存

7、结转。市财政下拨的城改扶持资金直接转入区城改扶持资金专户统一管理。第十五条 综合整治改造项目扶持资金按以下程序申请和使用：（一）项目申请：社区股份合作公司（或街道）根据实际需要并结合自身财力，按照片区城市规划情况提出综合整治改造项目建议书、资金筹措方案、实施计划和业主同意改造意见书，经辖区街道办事处提出初步意见后向区城改部门申请扶持资金；（二）项目调查和综合整治规划编制：区城改部门组织现场勘查，编制和评审报批城中村综合整治改造规划；（三）概算编制：社区股份合作公司根据改造规划开展项目设计，并参照政府投资