小区物业管理常用人员岗位职责

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1、金桂王府商住小区物业管理处几个主要岗位职责 管理处经理岗位职责一、负责管理处的日常管理工作,并对员工进行业务指导； 二、组织本部门员工的专业技能培训；三、负责小区管理服务的质量控制和费用控制； 四、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件,对员工工作业绩予以评审； 五、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告； 六、熟悉并执行各项有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度；了解行业最新规定 七、配合街道、派出所、物业办等相关部门做好相应工作。 八、推广新的有效的管理方法,并总结分析,提出合理的建议。 九、负责组织小区公益性活动。 十、完成公司交办的其他任务

2、。  业户接待员岗位职责一、负责接待及处理业主咨询、投诉工作，并定期回访。 HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternation

3、altrade,deshengmenWai,theReed二、负责管理费、能耗费及其它服务费用的催缴及每月的收费统计和报表工作； 三、负责为业主办理入伙、入住、装修及非公共性服务手续。 四、负责服务处管理、技术、业户档案与资料的管理工作； 五、负责服务处办公用品的保管和发放工作； 六、负责服务处员工的考勤统计工作； 七、保持与业户的联系和相互沟通，组织社区公益性活动； 八、完成领导交办的其它工作。 收费员岗位职责一、 负责管理处各项费用收取、统计、核算工作；在业务上接受公司财务部的指导和监督； 二、 负责票款核对、送存、结款工作；三、 负责催缴通知单打印及发放工作； 四、 负责管理处欠费情

4、况统计分析工作； 五、 负责业户欠费律师函编制发放工作； 六、 负责督促物业费催缴工作； 七、负责其它一些公司指定的费用收取工作。  HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazin

5、eforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed水电维修工岗位职责一、 负责小区水、电及有关设施、设备的运行、维修、保养和管理； 二、 定时或不定时对小区进行有关巡检，确保水、电、电梯、空调、监控系统、阴井管道等重要设施、设备的正常运转。 三、 负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、超负荷用电者有权提出处理意见或直接拆除； 四、 提出采购日常维修材料及配件的意见； 五、 妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借。 六、 做好每月水、电表的抄表、呈报等工作，并协助财务建立好全小区的用水、用电账

6、目。 七、 完成领导交办的其它工作。 保安主管岗位职责 一、负责部门内部管理和工作安排，制订部门工作计划，并组织具体实施； 二、负责对当值保安进行岗位督导，对各班保安质量记录进行初审； 三、负责对突发事故应急处理的现场协调； 四、负责对消防设施及保安器材、公用物品的检查和管理；HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,

7、sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed 五、负责员工的消防培训及小区消防安全知识宣传； 六、负责对队员的考勤和请假审批及工作考核； 七、负责对装修施工现场进行安全监督和现场管理； 八、协助完成管理处布置