小区规划的“理性”和“感性” 设计

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1、小区规划的“理性”和“感性”设计小区规划的“理性”和“感性”设计摘要：通过作者近几年所参与的小区规划设计的感受，深入浅出的阐述了小区规划设计既有“理性”的一面，又有“感性”的一面；只有很好的相互结合，才能体现建筑设计“艺术和技术”结晶的真谛。　　　　我国正在经历从未有过的大规模开发建设时期，创造优质的住宅产品，倡导科学合理的居住消费理念，引导消费者正确认识和理解住宅产品的品质，是每一个规划设计工作者义不容辞的职责。住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应充分融入可持续发展思想，积极贯彻“以人为本”的设计理念，使住宅规划产品更加充

2、满人性化，更好地引导优秀住宅产品的建设。小区规划设计手法历经从“理性”设计阶段到“感性”设计阶段，再到二者相互结合的过程中，深刻体会到“建筑是科学和艺术的结晶”这句话的含义。简言之就是小区规划其实也是一种“图底关系”的“理性”和“感性”设计，“指标”决定了“理性”的图，“空间”则决定了“感性”的底。　　1．1注重指标“均好性”的理性设计　　小区规划设计和建筑单体设计相比，所涉及的范围更广，除了相关的建筑设计规范，还有城市设计范畴的、规划部门的要求以及开发商的利益都交织在一起，使得小区规划设计更像在寻求一个平衡点，“理性”的协调开发商“高容积率”

3、和当地规划部门的规划要求及当地日照分析的矛盾，同时还要“感性”的发掘小区内在的品质并发掘、提升其潜在的主题思想。好的小区设计，首先是一个理性的、能够实施的小区设计。为此，我们在小区设计中，把对建筑日照的验算以及“容积率”的控制，交通的组织和住宅的“均好性”布局；作为首要完成的前提。建筑布局上，一般遵循着“金角银边、北低南高”的原则布置住宅，同时要兼顾规划部门对红线、绿线的退让要求，尽可能的占地。　　能源是有一种有限资源，在生产生活中节约能源已经成为人类的普遍共识，各国也都制定了节能规范。在住宅小区规划工作中贯彻节能设计理念，有着十分重要的意义。

4、实践表明，在住宅小区规划中根据各地的地理位置及气候条件、日照偏角等条件，在满足容积率要求的前提下，设计足够的日照间距，大力提倡太阳能的利用，如采暖、热水等，可以有效节约大量的能源。从被动节能的角度出发，我们会合理的在冬季主导风向处布置板式高层，在夏季主导风向处布置点式或板式小高层，在满足容积率的情况下局部底层架空，近一步改善小区的小气候。在布局建筑时，我们会从住宅户型面积的分配上，考虑其指标的“均好性”设计。我们往往把小面宽大进深的小户型布局在小区的周边；把品质较高的大户型则安置在相对较安静的小区中央。针对不同的住户强调不同户型的“均好性”，开

5、发商就可以通过价格杠杆灵活的采取销控措施，提高土地商业价值的同时也使得自己的利益最大化。解决了以上的关系和矛盾，在满足了指标的“均好性”后，小区空间品质的提升和相应主题的发掘则是画龙点睛，顺理成章的事情了。所以，好的小区设计应该是一个能够成立的、合理的组织了交通，满足了相关规范要求的小区，简单的说是一个理性的注重了其“均好性”的小区设计。　　1．2注重空间“灵活性”与“趣味性”的感性设计；　　即使在同一个小区相同的建筑布局下，依旧能形成不同的道路组团布局，这就需要从“灵活性”与“趣味性”出发，对其进行“感性”的设计。通过对空间轴线的设计增加小区

6、的空间趣味性和场所感；针对不同的交通系统，强调不同的轴线设计，进一步的发掘其空间、主题的潜在品质，力求提升相应的建筑布局“灵活性”和小区空间“趣味性”。　　小区的空间组织，其相关的交通组织是关键，道路系统是一个小区的骨骼，是划分组团，调节小区人口密度的重要边界。顺畅的交通既能满足各家各户便捷的交通需求，道路的分级更能便于各组团的管理。合理的道路骨架将小区划分为不同的组团，保证每各个组团具备不同的特征和个性，拥有充足的阳光和丰富的景观空间，充分体现每个组团居住的“均好性”。小区的交通组织，是在“理性”的平衡点中进行“感性”的空间设计，以此来强化社

7、区、组团、住宅单体的识别性。住宅小区规划应以减弱或消除这种客观的分隔为目标，在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境。采用丰富多样的规划手法，结合各地气候、地理、文化特点设立相对丰富的休息、活动空间，做到夏天有夏天的去处，冬天有冬天的空间，合理引导人们的交往意向，以住宅组团为基本单位，建设良好的邻里关系模式。空间布局上体现从“公共”到“半公共”到“半私密”再到“私密”的过度。根据不同的小区规模,进行合适、适宜的空间格局设计，使小区达到迥异的景观效果的同时赋予小区鲜明的个性。组团道路的延伸又作为景观主线，

8、层次分明，功能各异，既集健身、疏散、休憩、游玩于一身，又丰富了景观，增添了文化氛围和公共交往空间；同时也是整个小区环境设计理念的延续。　　住宅产品有其