铅价检局[2011]64号

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1、铅山县价格监督检查局文件铅价检局[2011]64号关于转发江西省实施《商品房销售明码标价规定》细则的通知各商品房经营者：依据国家发展和改革委员会《价格监督检查提醒告诫办法》，现将江西省实施《商品房销售明码标价规定》细则转发给你们，望认真贯彻执行。2011年4月27日主题词：商品房明码标价规定细则通知抄报：县委、县政府、上饶市物价局、县政府袁副县长抄送：县发改委、县房管局、县土管局、县建设局ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improve

2、structure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember5江西省实施《商品房销售明码标价规定》细则第一条为规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价

3、格法》和原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发改委《商品房销售明码标价规定》，制定本细则。第二条江西省行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当按照本细则实行明码标价。江西省行政区域内的中介服务机构销售二手房及相关服务、提供房屋租赁及相关服务的明码标价参照本细则执行。第三条本细则所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房及相关服务、提供房屋租赁及相关服务时按照本细则的要求公开标示商品房销售、租赁价格和相关收费以及影响商品房销售、租赁价格的其他因素。

4、第四条江西省行政区域内各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，其价格监督检查机构负责对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。商品房销售明码标价的方式由省发改委统一规定，标价牌、标价签或价目表由商品房所在地的县级价格主管部门的价格监督检查机构监制。未经监制的，任何单位和个人不得擅自印制或销售。擅自印制或销售商品房明码标价牌、标价签或价目表的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款。第五条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在

5、公开房源时，按照本细则规定实行明码标价。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymembe

6、r5违反前款规定，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款。第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保护一致。违反前款规定的，以不按照规定的内容和方式明码标价论处，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款。第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、

7、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。违反前款规定的，以不按照规定的内容和方式明码标价论处，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款。第八条商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行是明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。违反前款规定的，以不按照规定的内容和方式明码标价论处，责令改正，没收违法所得，可以并处每套5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以每套5000元以

8、下的罚款。房屋租赁中介服务明码标价应标明小区名称、地段或地址、面积（建筑面积或使用面积或居住面积）、房型、计价单位、租赁价格、设施配套情况及物业管理服务收费标准等。违反前款规定的，以不按照规定的内容和方式明码标价论处，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款；没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款。第九条ofwork,relationshi