河西楼盘开盘公关活动策划方案 杨淮 第2组

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1、河西楼盘开盘公关活动策划方案策划时间：2013年3月策划小组成员：廖涛杨淮张益刘鑫loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit目

2、录前言一、市场分析（一）宏观经济以及房地产投资环境分析（二）社会消费市场分析二、活动目标三、活动对象四、活动安排（一）活动内容（二）、广场庆典金卡赠卡仪式五、活动经费预算六、效果评估 loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfi

3、ndingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit河西楼盘开盘公关活动策划方案前言某楼盘是由央企地产综合实力排名第一的保利地产打造的大河西先导区的千亩大盘，总占地1185亩，规划总建筑面积138万平方米，规划1.08万户，居住人口近4万。该项目连续二年荣获长沙市销售冠军，单盘销售前三甲，项目09年荣获岳麓区销售冠军，2010年获得了长沙市销售冠军，2011年获得了长沙市内五区销售冠军。项目位于河西的两条主干道之间，北面是岳麓大道，距离市政府约五分钟的车程，距银盆岭大桥

4、约10分钟车程，以市政府为核心的配套设施完全可以覆盖到我们项目。目前118路、302路公交车经过，每5分钟就有一趟直达湘雅三医院，荣湾镇、五一商圈，芙蓉广场，火车站等长沙最繁华的地段。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfi

5、ndingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit一、市场分析（一）宏观经济以及房地产投资环境分析2011年1季度，虽然国家政策刺激逐步减弱、国家预算和国内贷款逐步紧缩，但长沙市积极搞活各种生产要素，增强经济运行的自我造血功能、招商引资的力度加大、民间投资的持续活跃，1季度全市GDP为1103亿，同比增长16%。继续平稳较快的经济运行态势.（二）社会消费市场分析2010年长沙市全年实现社会消费品零售总额1812.12亿元，同比增长20.0%。今年以来长沙社会消费品零售

6、继续保持较高的增长率，5月止实现社会消费品零售总额810.0亿元同比增长17.4%。限额以上企业实现零售额424.3亿元，同比增长23.6%，限额以下企业实现零售额385.7亿元，同比增长12.3%。按行业分组，批发业实现零售额67.0亿元，增长19.6%；零售业实现零售额655.5亿元，增长17.0%。表明随着长沙经济的持续发展，长沙社会消费品零售市场增长态势稳定，消费市场活跃。二、活动目标通过公关活动，在楼盘正式开售当天，达到吸引众多人流、营造广泛口头流传、区域范围内人群高度关注性的效果。loanapproval

7、andpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit三、活动对象长沙市高、中消费人群四、活动安排活动主题：开元盛世（一）活动内容1．广场：长沙广场是开盘活动的主

8、要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO）、搭设临时舞台、准备音响设备2．销售道具：楼书（或封套）、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌3．接待中心的调整（具体内容见基良广场接待中心调整方案）4.媒体宣传：邀请湖南经视的记者参加此次开盘活动（二）