大型商场内部装修施工项目的进度管理

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1、大型商场内部装修施工项目的进度管理　　　摘要：随着社会经济的突飞猛进，大型商场的数量和规模不断增加和扩大，随着装修事业的发展，大型商场内部装修也越来越精美，为了保证商场的正常开业运作，必须对商场装修的进度进行管理。本文对大型商场内部装修施工项目的进度管理进行研究分析，以供参考。　　关键词：大型商场；内部装修；施工项目；进度管理　　随着国民经济整体实力的不断提升，人民群众消费水平越来越高，促进了消费市场的大繁荣、大发展。大型商场作为城市居民购买消费品的重要场所，在保障人们生活需要，提高生活质量方面发挥了举足轻重

2、的作用。由于自身特性的原因，大型商场内部装修工程施工管理与其它一般性建筑装修截然不同，其施工进度受到更多的影响因素。这既有大型商场经营方式的原因，也有其管理特点的缘故。深入开展大型商场内部装修施工工程进度管理研究，制定出一套有针对性的施工进度管理措施与方法，加快施工进度，保障施工周期，是提高装修工程整体经济效益水平的重要途径。　　1、设计及图纸问题　　首先，设计问题。商场的经营方式方法，决定了在商场内部装修工程施工过程中存在着大量的设计变更。由于商场在进行内部装修时仍然要开展销售经营活动，使得内部装修工作不能

3、在完全独立的环境下进行，经常要受到商场经营活动的影响，特别是专柜变动的情况较为突出。此外，业主往往从自身经营角度出发，提出许多便于自己更好经营的装修要求。上述情况的存在，导致了大量的设计变更的产生。其次，图纸问题。由于大型商场内部装修工程开工前，未对整体设计进　　行充分考虑，致使装修图纸不够完善，便会造成边设计边施工的情况发生，必然影响施工进。最后，施工单位在着手进行施工前，要根据工程设计并结合工程实际情况制定科学完善的施工方案。如果在制定方案时对影响因素考虑不全面，就极有可能导致计划制定出现错误或与实际情况

4、不相符的问题，从而造成施工进度延误。　　2、材料供应不到位　　在大型商场内部装修工程中，多数都是由甲方提供材料和设备，并由业主方对此进行确认，若甲方供应的不及时或是业主方未能及时予以确认，都有可能造成施工进度延误。　　3、工程返工　　为保障施工质量，施工单位会严格检查各工序施工质量，并对没有达到质量标准的部份进行返工处理，如果工程施工技术方案不正确，或施工人员技术水平不过关，都会导致大量返工现象的发生，从而延缓整个工程进展。　　4、部门协调不到位　　大型商场内部装修工程工程量大，施工环节多，为提高施工速度，保

5、障施工进度，施工单位往往采用多道工序同时施工的方法。由于同时进行的工序很多，对管理人员协调、调度效率依赖性很高。协调不力，会导致各工序间彼此冲突，从而对整体施工进度造成影响。　　5、成品保护　　成品保护措施对应装修工程进度也会有一定程度的影响。由于大型商场内部装修工程工序繁多，各工序完成时间不同，先完成的工序为保护自身，防止其它工序对其产生的影响都会采用成品保护措施。而其它相邻工序在施工时都会为了避免破坏已有“成品”更加谨慎，从而拖延了整体进度。　　6、工程事故　　工程安全事故也是导致的工程进度受阻的重要原因

6、之一，装修工程在安全管理方面有着很高的要求，施工单位必须严格遵循相关法律、法规和安全管理制度。安全管理力度不足，致使安全事故多发，工程停工频繁，会导致工程进度严重滞后。　　7、其他因素　　由于某些特殊原因导致施工任务增多，从而使得工程量增加，同事也会影响正常的施工进度；未能对影响进度的事件不能及时做出决策，如突然停电、停水等。施工效率依赖于强有力的施工管理，如果施工单位管理水平不高，也会影响施工进度。　　1、合理协调工序顺序　　大型商场内部装修一般在各设备安装后按照先湿后干的顺序进行。由于涉及到的设施、设备很

7、多，装修工序非常复杂。比如天花板施工，极有设备安装又有乳胶漆刮涂施工，相互影响，极为繁琐。为避免各工序间的相互影响和冲突，施工单位必须对各道工序予以协调、合理安排同一时间段的工序施工顺序，提高时间使用效率，以保障工期要求。做好工序协调调度工作，需要调度管理人员对整个工程有着全面的了解，对各个工序的特点和需求都有着深入的把握，协调、调度既保障工序间衔接紧密，减少空耗时间，又能避免工序冲突。　　2、加强施工进度控制　　施工进度控制是进度管理中较为重要的环节之一，其主要是由监理人员负责。为了有效地确保施工进度不受各

8、方面因素的影响，监理人员应当对施工方进行严格监督，并要求按质、按量、按时完成计划内的各项工程。施工进度控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目施工要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现工期滞后的项目，应当及时找出原因，并制定相应的解决措施，使其能够在预定的工期内完工。此外，监理人员在定期组织的工程例会当中，应合理对施工进行统筹