小区综合管网的设计和施工

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1、小区综合管网的设计和施工　　摘要：对区域管网进行科学合理的布置，减少交叉，节约管线以及日后运行、保养及维修提供良好条件。　　关键词：综合管网小区配套管网规划　　　　一、室外管线种类　　1）给水管、热水管、纯净水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵结合器管、井；中水管、井。　　2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；压力排水管。　　3）热力管、井；燃气管、井。　　4）空调冷媒管、井。　　5）高压电力电缆进户。　　6）电信电缆进户。　　7）庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风、水、电管线。　　8）室外弱电控制管线，包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电

2、视、电话广播等。　　二、室外管线综合规划　　1）按照有压让无压，低温低压让高温高压，小管让大管,新建让已建,临时让永久的原则，各专业管线的主入口靠近专业的用房如水泵房、换热站、变配电站、弱点机房等，并考虑最大负荷和机房的位置尽量接近。统计各专业管线有哪些，专业用井有多少，标准与非标准做法的井各有多少；标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径；管道载体是有压的有多少，是无压的有多少。　　2）选择架空、埋地或管沟三种敷设方式。　　3）相对位置的确定：如建筑物与建筑物之间，建筑物与红线之间；管沟、管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之间。　　4）

3、管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。　　5）建筑物外墙进出管线、红线内外管线接口具体标高、坐标位置及接口方式。　　6）如地面铺石或地砖时，各种井圈与井盖；雨水箅子、室外排水明沟和土建、外环境、绿化等协调设计。　　7）雨水、污水、煤气采用直埋敷设，且与建筑物及其他管线保证安全距离。　　8）管线尽量平行或垂直于道路，过路或特殊地段，外加套管，防止沉降等破坏，也利于日后维修及更换。　　9）压力管道考虑高处排气，低处泄水。　　10）喷泉水景：充分利用地形地貌、自然景物、建筑物的高低错落特点，处理得当可兼做儿童戏水池、喷灌储水池、消防储水池、冷却水循环水池等，不仅节省其他高出费用

4、，还有利于水池换水净化。组合喷水造型最好一组一组切换。为避免漂水、影响观赏及周围环境，最大喷水高度不要大于收水距离。　　三、室外综合管沟　　综合管沟方便施工检修、防压、避免管线碰车；防地下水侵蚀，延长管线寿命；减少能耗；日后维修、改动方便。但由于造价较高，土建占造价的70%，实际应用可采取干线管沟输送，支线直埋敷设，减少管沟内外管线交叉，也可与人防通道、疏散走道等结合修建。　　1）前期规划。与周围市政条件、本区竖向规划及道路相配合，将平面及竖向误差尽量降低；默契高层的维护桩、塔吊基础分布、地面荷载、冻土深度、地下水位等。　　2）确定共沟管线种类数量。取决于管线施工时间、施工单位及

5、主管单位有无矛盾及使用上是否干扰以及费用的分摊。建议排水、煤气直埋，给水、热力、消防、中水等可以考虑共沟。　　3）平、断面设计。沿着道路及建筑平行布置，力求走线顺直短捷，减少交叉，一般设置通行地沟，避免十字或丁字交叉，管沟交叉口处管线必须做上绕行或下绕行以便让人通过，构造复杂加大断面，分支管线不要集中在一处，可适当增加支线长度。管沟坡度可选3‰，尽量与排水管网坡向一致，减少横向穿沟排水管的埋深及穿沟次数，沟底埋深＜4M,地面覆土＞300mm。管道排列要使支架承重合理，上部小管、下部大管，保温管在里侧，非保温管在外侧，方便管道安装及支架受力，尽量减少管道间距相邻表面净距可按100～

6、150mm选取,管道阀门选择要适应安装尺寸及间距要求。考虑适当的扩容空间，预留支架和位置。　　4）管道支架。一般用角钢或槽钢，不仅要满足对管线的承托，还要起到约束管线位移，现在管线涨缩，分解管道应力的作用。热力管道尽量利用Z型或L型管对三通、弯头进行自然补偿，沟外直线＞15m时，设Z型管或固定墩来吸收热膨胀。固定支架靠近三通、弯头等应力集中部位。　　5）其他设计：地面可设置明沟排水；进风口和排风口可在管沟上交错布置；沟内照明采用防潮灯；150m左右设置人孔；在管沟适当位置预留长6m吊装孔，管线施工完毕后用预制钢筋混凝土盖板密封，覆土绿化后，留下标记备用。　　四、综合管网的施工　　

7、1）行业管理配合与沟通。有自来水公司、排水公司、煤气公司、热力公司、消防局、电信局、节水办、电业局、有线电视、网络公司、交通局、绿化大队、地方质检站、劳动局、环保局。施工前按程序申报，办理好审批文件再施工。在施工前、施工过程中多请指导，竣工前预检，发现问题整改，以利于竣工验收一次通过。　　2）组织得当。通常建设单位对工程复杂性认识不足，委托多家施工单位同时进场施工，在狭窄作业面上各自为政抢进度，造成施工场面混乱，使矛盾加大。首先要确定施工界限，室内外及与市政接口的标高、坐标位置，