工程备料款抵扣比例的计算

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1、工程备料款抵扣比例的计算工程款的支付是施工合同的重要条款，通常含以下几个内容：①备料款的支付；②进度款的支付；③备料款的抵扣；④保修金的留设。以上条款的设置看似极其简单，但我却发现大量的施工合同约定的工程备料款的抵扣比例不尽合理，有的抵扣速度过快，有的则相反。新校区某施工合同约定：“预付款金额为合同价款的10%，……发包人按照当月确定的工程计量结果所含款项的85%支付工程进度款，……工程款累计支付到合同价款的50%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50%扣回预付工程款，直至工程预付款全部扣

2、回后，再按照合同规定支付进度款”。以上合同约定的抵扣比例是否合理，我们还是让数据说话。例1：假设该工程合同价为5000万元，工期为10个月，每月完成的工程量及每月应支付的工程款经计算如表1所示：表1月份每月完成的工程量每月支付的工程款备料款抵扣125002500425035004250450042505500425067502757500875062595004250102500合计50004250500备注50005000×85%=42505000×10%=500上表中每月应支付的工程款具体计算

3、如下：第一个月：备料款500+进度款250×85%=第二个月：500×85%=425第三个月：500×85%=425第四个月：500×85%=425第五个月：500×85%=425以上所付工程款合计：+425×4=＜2500万元。=(万元),即再支付万元就需开始抵扣备料款。第六个月：750×==550，即550万元需按50%抵扣。因此第六个月应付款为：+550×50%=此月抵扣备料款：550×50%=275第七个月：500×85%×50%=此月抵扣备料款：万元以上合计已抵扣备料款万元，剩万元未抵扣

4、。第八个月：750×%=，抵扣万元备料款，此月应付工程款：=625，到此月份为止，备料款已全部抵扣完成。第九个月：500×85%=425第十个月：250×85%=将以上所计算的数据填入表1，通过合计栏与备注栏校对，完全吻合，证明以上计算无误。从表1数据可以看出，该工程备料款抵扣比例过高，抵扣速度过快，基本集中在6、7两个月抵扣完成，后面的装修工程也就相当于没有材料备料款，完全是先垫资后付款的状态下施工。按上例合同条件，当开始抵扣备料款时，正是大量装修材料进场的施工阶段，此时施工方每月收到的进度款仅

5、为当月完成工程量的％，显然收支差距悬殊。另一方面，装修材料因花色问题，几乎不可能有现货供应，都需提前较长时间订货加工生产，因此施工方在此方面的资金更需提前支出。所以此时，施工方的资金立马显得捉襟见肘，入不敷出，以下问题便接踵而来：①需订购的材料因资金不足，无法及时订购，拖延了工期。建筑不能按时交付，打乱了业主对该楼的使用计划，甚至造成业主重大的经济损失。②一般合同中对施工方拖延工期会规定相应的罚则，承包商一边筹措不到足够的资金，一边又担心拖延工期的罚款，两难之下，促其铤而走险。为降低成本，大量假冒

6、的、以次充好的廉价材料涌入建筑工地，管理难度加大，工程质量下降，为蒙骗过关，又滋生了各种腐败行为。③大量三角债出现，承包商拖欠材料商的材料款，拖欠民工的工资，使本来就已不太规矩的建筑市场更加混乱、更加缺乏诚信。所以，工程备料款抵扣速度过快所带来的种种弊端都是不容忽视的。另一种情况，工程备料款抵扣速度太慢。如某综合楼工程，合同约定“预付款金额为合同价款的10%，……发包人按照当月确定的工程计量结果所含款项的85%支付工程进度款，……当工程进度款累计支付到合同价款的50%时，发包人按照当月应支付承包人

7、工程进度款的10%扣回预付工程款……竣工结算前支付至合同总价的85%……”。仍假设该工程合同价款为5000万元，每月完成的工程量同例1，则每月应付的工程款计算如下：第一至第五个月：同例1。第六个月：750×=同例1知：到第五个月为止，累计已支付工程款万元，再付万元就需开始抵扣备料款。=550，即550万元需按10%抵扣。因此第六个月应付款为：+550×90%=此月抵扣备料款：550×10%=55第七个月：500×85%×90%=此月抵扣备料款：500×85%×10%=第八个月：750×85%×90

8、%=此月抵扣备料款750×85%×10%=第九个月：500×85%×90%=此月抵扣备料款：500×85%×10%=第十个月：250×85%×90%=此月抵扣备料款：250×85%×10%=将以上所计算的数据填入表2，如下表所示：　　　　表2月份每月完成的工程量每月支付的工程款备料款抵扣125002500425035004250450042505500425067505575008750950010250合计50004525225备注50005000×85%=42505000×10