九江21世纪招商提报

《九江21世纪招商提报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、关于九江21世纪家居市场招商报告1目录1234ZhengJiaconsultancy正嘉房产营销策划公司城市概况竞争市场分析567竞争市场分析市场调研总结分析本项目剖面分析城市概况招商运营思路核心人员及操作案例项目合作收费方案2城市概况3九江地处江西省北部，北濒长江，南邻庐山和鄱阳湖，并有修河横穿而过，地势起伏，南高北低，是长江、庐山、鄱阳湖孕育出来江南名城，是长江黄金水道的十大港口之一。九江市下辖一市二区九县，其中浔阳区是目前九江市的政治、经济、文化中心，八里湖新区和开发区是未来政府发展的重点区域，也是新的政务

2、中心。城市概况4行政区政府驻地九江市1.88万475浔阳区33200浔阳区5538湓浦街道332000庐山区49532十里街道332005瑞昌市142341湓城街道332200共青城市16112茶山街道332020九江县87334沙河街镇332100武宁县350637新宁镇332300修水县450476.65义宁镇332400永修县203535涂蚌镇330300德安县86321蒲亭镇330400星子县72024南康镇332800都昌县270072都昌镇332600湖口县67027双钟镇332500彭泽县15423

3、4龙城镇332700面积(KM)2人口（万）邮编九江全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积19078平方公里，其中城区规划面积1400平方公里（撤县设区），城区人常住人口86万。市辖区：浔阳区、庐山区、开发区、八里湖新区；市辖县：九江县、湖口县、都昌县、星子县、德安县、永修县、武宁县、修水县、彭泽县。人口及面积5九江地处赣、鄂、皖三省交界处的唯一中心城市，具有“七省通衢”的战略地位，可辐射600万人口，商业潜力巨大。京九、武九（至武汉）、合九（至合肥）和铜九（至铜陵）、景九（至景德镇）等五条铁路干线在此交

4、汇。公路有105国道（北京-珠海）、316国道（福州-兰州）过境，昌九高速公路、九景高速公路等。长江水运上通重庆，下达上海并延伸海外。昌九高速公路交通状况6城市格局规划从“两湖时代”迈向“八里湖时代”发展战略带来城市格局改变7经济状况GDP稳定增涨，城市宏观经济发展状况良好，为家居市场发展奠定基础。GDP连续6年增幅保持12%以上，根据国际标准判断，九江房地产6年保持高速发展，这对家居城的建设和发展非常有利的。宏观经济增长房地产发展状况小于4%萎缩发展4-5%相对滞留5-8%稳定发展大于8%高速发展近6年GDP增

5、速都保持在12%以上，宏观经济运行良好对照世界银行和库兹涅茨国际判断标准8经济状况2009年人均可支付收入达到14203，増涨10.2%，増速接近2006年10.1%的近6年最低水平；历年来居民储蓄存款余额稳中有升，2009年城镇居民储蓄存款达到486.38亿元，增幅接近30%，为近6年增幅最高。城镇居民储蓄余额连续6年10%以上增长，近3年增速下滑，城镇居民储蓄余额近3年快速增长，2009年增涨近30%。9经济状况九江市2010年三大产业比为16:20:64；第二产业所占比重最大，其次第三产业，第一产业所占比重

6、最少。2004年人均消费支出为5349元，2009年人均消费支出9368元，六年内人均消费支出呈不断增长趋势，涨幅最高达到20%。10竞争市场分析11右图为九江各主要家居、建材、五金专业市场所在区位：21世纪家居港东区、华东建材市场、九江五金城、慧龙家居广场、天马建材家居城、九江五金商贸城。本案慧龙家居华东建材市场九江五金城21世纪家居九江五金商贸城九江天马建材家居城竞争市场分析12项目地址九江市浔阳区长江大道建筑面积3万平方米，业态分布各类欧式、藤制、板式、古典、儿童、软体、实木、红木、户外、办公家具租金水平3

7、0-40/㎡/月运营情况良好交通配套交通便利，多条公交路线，被小区包围，毗邻柴桑春天竞争市场分析21世纪家居港东区13华东建材市场竞争市场分析项目地址九江市十里大道827号建筑面积14万平方米业态分布地板精品区2层，陶瓷卫浴精品区3层，瓷砖50家，地板57家，门业73家，灯饰22家，五金71家，卫浴49家，橱柜31家，电器26家，吊顶25家，壁纸14家，木业及楼梯19家，铝材28家，油漆及防水21家，石材7家，管业13家，玻璃4家租金水平一期1F:50元/㎡，2F:40元/㎡,3F:30元/㎡二期陶瓷卫浴精品馆1

8、F:46元/㎡,2F:36元/㎡,3F:26元/㎡三期销售：1F:3-1.7万/㎡，2F:8000-9000/㎡，3F7800-7880/㎡运营情况良好交通配套101,102,103,104,105,106,24路14天马建材家居城项目地址九江市长虹北路发展商江西京九装饰材料大市场开发有限公司建筑面积一期近5万平方米，二期近3万平方米项目定位集建筑装饰材料、精品家具、家居