办公楼装修监理评估报告

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1、办公楼装修监理评估报告　　一:装饰装修工程材料:主要材料经过建设方单位认可。图纸中涉及的主材、其它辅料，均有合格证、绿色环保认证。隔墙主材为龙牌轻钢龙骨石膏板和龙牌轻钢龙骨矿棉板；多乐士美时丽乳胶漆；自做门及门套，门均带门吸,锁,合叶等；强电材料为:熊猫多股电线4平.平.6平,熊猫牌绝缘管,线盒;玻璃为12厘水平钢化等。主要施工方法。内部木结构必须进行防火、防腐处理。刷防火涂料三遍。内部结构金属部分必须进行防锈处理。刷防锈漆三遍。乳胶漆做法：毛胚刮三遍腻子,打磨,滚乳胶漆二遍二:综合布线工程的主

2、要工艺和做法：水平布线子系统由工作区的信息插座、信息插座至楼层配线设备的配线电缆、FD、设备缆线和跳线组成。系统采用4对对绞电缆，在交接间和设备间的FD采用互连连接方式，RJ45模块之间跳线采用两端都为RJ45插头的6类跳线进行管理，以构成语音、数据系统。其中水平电缆不超过90m。采用缆线在顶部穿PVC管暗敷；机房采用高架地板下沿专用线槽敷设。每一个工作区设置2个8位模块式通用插座。其中1个为电话，1个为计算机网络。三:装饰装修和设备安装的质量状况对进场的轻钢龙骨、木工板、防火板.漆、胶、涂料、

3、电线、……工程材料进行书面和实物核查；监理工程师现场抽测了2批电线、3批轻钢龙骨和1批玻璃质量，大部分材料“三证”齐全，质量符合国家规定。未发现有不符合环保要求的装修用材料进场。四:对工程质量的综合评估意见监理、装饰、工程进行项目竣工验收。结论：基本具备办公条件。对监理工程师以及甲方提出的如打胶等质量瑕疵，门套不合格，白板有透底等现象及线槽等进行反工处理，基本解决。五:工程安全评估施工安全和文明施工,监理工程师在日常巡视中，对现场吸烟违规现象、工具灯接地保护不符合要求、卫生清理等十几种安全隐患进

4、行了纠正。关于加强安全生产的指示，监理工程师组织参建施工单位开展了一次施工安全自查工作。没有发现重大安全隐患。大厦物业在每天2次的巡检中，对施工现场安全状况表示满意。本工程未发生过安全事故。六：图纸涉及问题由于图纸只有简单的立面，平面图，不具备完整的施工图施工图纸不完整，装饰公司基本是结合甲方提供照片已经公司手册画册进行施工，我方作为监理方只是监理进度和质量问题，图纸作为施工方与设计师没有沟通，使得厨房橱柜颜色，以及玻璃隔断磨砂贴进行返工。意见1：贵公司图纸应该进一步完善，例如电路图纸应该更加注

5、意细节。意见2：贵公司有些材料在施工中存在施工的困难例如防火板做门及门套收边问题建议做。　　意见3：贵公司在进行办公楼进行装修应该请指定装饰公司（这样能节省公司费用，有长久的维修等保障，类似于弱电公司性质一样。七：工期问题我方监理合同为十五天，由于甲方家具及春节原因，监理时间远远超过合同期限。