xx物业给排水管理规程

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1、XX物业给排水管理规程1.0目的规范给排水管理工作，确保给排水良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内给排水的管理。3.0职责3.1工程维修部主管负责检查给排水管理工作的实施情况。3.2综合维修工具体负责给排水管理。4.0程序要点4.1巡视监控每月巡视一次辖区内主供水管上闸阀、排水道路上沙井、污、雨水井，并作好记录。4.2巡视监控内容如下；4.2.1主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；4.2.2止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；4.2.3临时接驳用水情况；4.2.4雨水井、沉沙井

2、、污水井是否有堵塞现象。4.2.5综合维修工在巡视监控过程中发现给排水有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给工程维修部班长或主管，请求协助解决。4.3给排水异常情况的处理4.3.1主供水管爆裂的处置4.3.1.1立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；4.3.1.2如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，立即通知客服中心及工程维修部主管。4.3.1.3工程维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；4.3.1.4在工程维修部主管的组织下

3、，尽快开挖出所爆部位水管；forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans3/34.3.1.5供水公司修好所

4、爆部位水管后应由综合维修工开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；4.3.1.6确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。4.3.2排污的管理要点：工程维修部主管每年应清理一次排污主管网的沉淀物；4.4排污的检查内容：4.4.1检查各井与井是否畅通，井内沉淀物的沉积情况；4.4.2若沉淀物较多应立即组织清掏排除；4.2.3检查各楼栋排污管道有无渗漏或堵塞现象，对渗漏或堵塞应立即抢修或疏通。并做记录。5.0质量记录5.1《给排水系统巡查记录表》6.0相关支持文件forthequalityofreview

5、sandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans3/3XX物业给排水巡查记录表项目：（第页）序号系统名称位置123456789101112说明：在巡查

6、、基本保养完成后由巡查保养人在本表相应格中签名、日期，若有异常情况请打叉并即时记录到《工程维修值班记录表》上。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)t

7、heborrower,guarantorloans3/3