王守信同志在全市国土资源工作

《王守信同志在全市国土资源工作》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、王守信同志在全市国土资源工作会议上的讲话（根据录音整理2010年8月31日）各位领导、同志们：我市国土资源工作在市委、市政府的坚强领导下，在各镇、办事处、各部门的密切配合下，在社会各界的大力支持下，经过我局全体干部职工的共同努力有了长足的发展，取得了可喜的成绩。这主要表现为违法占地得到有效遏制，一批好项目、大项目逐步合法落地，土地市场运营和管理更加规范，各项工作更加有序，但这些工作离上级的要求和群众的期望仍有不小差距。下面我根据上级国土资源新精神，结合我市国土资源工作实际，就当前急办的几项工作和存在的突出问题讲以下几点意

2、见。一、关于依法办理用地手续问题（一）关于建设用地项目的确定今年以来，市委、市政府高度重视招商引资工作，各镇、办事处上项目、求发展热情空前高涨，招商引资招来一批好项目。国土资源部门想千方设百计，在向上级积极争取指标的同时，创造了挂钩指标，盘活了历年结转指标，最大限度地保障项目落地。但由于项目多，用地指标仍不能满足所有项目用地需求，市政府根据指标loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,li

3、censingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit数量对各个项目进行认真分析比对，结合各乡镇、办事处的经济发展状况情况，最终筛选出27个科技含量较高、附加值较高、对区域经济乃至全市经济有拉动作用的大项目、好项目，把2010年度建设用地拟用地指标分配到有关乡镇、办事处。这些项目用地选址均符合新一轮土地规划，下来将尽快报

4、批并集中安排供地。（二）关于项目用地报批程序现在项目确定了，指标也有了，最当紧的就是赶快办理用地手续，一天不办用地手续，一天也不能开工建设。以前开工建设的，因为没有办理土地征收，没有上级政府批文，没有取得合法的土地使用权，致使群众上访告状信是一封又一封，记者来了是一波又一波，弄的我们工作很被动。现在确定的这些项目必须严格按照法定程序，依法办理用地手续。先征收，报省政府批复后，依法公开出让，通过招拍挂确定土地使用者。市国土资源局代表市政府对符合新一轮土地规划安排项目用地的地块进行征收，各镇、办事处要积极做好被征地村（居）群

5、众的工作，尽快达成征地补偿协议。希望各镇、办事处、用地单位积极配合工作，我局将组成专门小组争取用十天左右的时间完成组卷上报，同时跟踪盯办，尽早使土地得到批复。土地批复后立即发公告，通过招拍挂程序在用地单位足额缴纳土地出让价款后，颁发国有土地使用证，项目即可开工建设。（三）关于土地出让价款缴纳标准按照土地管理相关法律和政策规定，我市工业用地土地出让价格标准：城市规划区内每亩不低于10万元，城市规划区外每亩不低于8万元。土地价款必须在招拍挂确认后2个月内全部交清，然后才能颁发国有土地loanapprovalandpostcr

6、editapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit使用证。在这里强调一点，土地价款必须足额缴纳，现在国家建立了土地市场动态监测监管系统，出让价款缴不齐，无法办理土地使用证。再者检察

7、机关、审计部门定期对土地价款缴纳情况进行专项检查，所以不要存在依赖、拖延心理，必须按时足额缴纳。（四）用地指标的使用和管理目前用地指标十分紧张，还有很多项目因为指标问题而不能落地。上面我也说了用地手续办理的主要程序和土地出让价格标准，而且我们组卷报批是以若干个项目捆绑成批次进行的，不可能因为一个项目而耽误整个批次报批。各镇、办事处、用地单位权衡一下，有能力就办，没能力就及早提出来。我们将及时把指标使用情况向市政府汇报，抓紧把指标安排给其他好项目使用，避免出现有指标的项目上不去，能上项目的没指标，阻碍我市经济发展。现在大家

8、也都明白卫片执法的严峻形势，不是以前那样捂着盖着就能蒙混过关，现在就算是没人上访告状，天上的卫星看的也真真的，国家土地督察机关用行政手段督促强行拆除，不拆就得被问责，我们不是没有过此类的教训。所以摆在面前的有两条路：要么抓紧办理用地手续，要么拆除。二、关于城乡建设用地增减挂钩工作2010年度第一批城乡建设用地增减挂钩