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1、青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2建设单位概况31.3编制依据31.4项目建设理由51.5结论和建议6第二章项目建设必要性82.1项目建设背景82.1.1国家公共租赁住房及廉租房保障制度82.1.2国家及地方保障性住房政策92.1.3相关规划及要求132.2项目建设必要性152.2.1是响应政府号召，解决低收入者住房困难的需要152.2.2是落实公共租赁住房和廉租房房源的需要152.2.3是构建和谐社会的需要162.2.5是整个社会科学发展的需要16第三章建设用地及建设条件183.1建
2、设用地183.1.1地点及地理位置18ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember95青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租
3、住房建设工程项目可行性研究报告3.1.2土地现状193.2场址条件19第四章建设方案234.1设计指导思路234.2建设内容及规模234.3总平面方案254.4设计方案28第五章资源利用与节能425.1资源利用425.1.1资源开发方案425.1.2资源利用方案425.1.3资源消耗估算425.1.4资源节约措施435.2节能445.2.1节能设计依据445.2.2能耗状况445.2.3节能措施和节能效果53第六章环境保护606.1环境保护依据606.2主要环境问题60ofwork,relationships,needandpossibility,p
4、utqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember95青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告6.3环境保护措施606.4竣工验收626.5环评批复62第七章劳动安全卫生消防657.1
5、劳动安全卫生657.1.1编制依据657.1.2危害因素和危害程度分析667.1.3安全措施方案677.2消防687.2.1编制依据687.2.2火灾危险性分析687.2.3消防措施68第八章组织机构和人力资源配置708.1组织机构设置及其适应性分析708.2人力资源配置71第九章项目建设周期739.1项目阶段划分739.2项目实施计划73第十章总投资估算及资金筹措7510.1编制范围及依据75ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",refe
6、rspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember95青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告10.2总投资估算7610.3资金筹措7910.4资金投入计划80第十一章招投标计划8211.1编制依据8211.2招标范围8211.3招标方式8411.4招标组织形
7、式8511.5投标单位资质要求86第十二章社会效益评价8712.1有利于解决中低收入家庭住房问题8712.2有利于构建社会主义和谐社会8712.3有利于提升政府形象8812.4扶持弱势群体，体现社会公平88第十三章风险分析9013.1风险因素和风险性质9013.2风险评价9013.3风险防范措施91第十四章可行性研究结论与建议9314.1结论93ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamust
8、adheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelo
