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《洛阳路街道办事处关于对洛阳路小区环境卫生实施统一管理服务的意见》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、青岛市四方区人民政府洛办发[2008]3号洛阳路街道办事处关于对洛阳路小区环境卫生实施统一管理服务的意见（2008年2月28日）为进一步加强洛阳路小区环境卫生管理服务，切实巩固综合整治改造成果，有效改善居民居住环境，努力提高居民生活质量和生活水平，现结合辖区实际，就洛阳路小区环境卫生管理服务提出如下意见。一、指导思想和目标任务以构建社会主义和谐社会为目标，按照区委、区政府关于加强基层基础城市管理工作特别是加强非物业管理小区（楼院）环境卫生管理服务的要求，创新工作体制机制制度，建立、健全和完善管理服务的工作体系、工作措施，提高洛
2、阳路小区环境卫生管理服务ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember5水平，并使工作不断向广度
3、拓展，向深度延伸，对辖区不具备或不完全具备实行物业管理的小区（楼院）逐步建立起行政主导与市场运作相结合的物业管理服务机制，全面推动辖区物业管理服务发展，让更多居民得到更多的实惠。二、主要措施1、创新管理服务模式。作为非物业管理小区，洛阳路小区在综合整治改造后，在社区和居民参与意识、参与质量较低，环境卫生费用不足的情况下，环境卫生管理服务模式由社区分散型转变为街道集约型，充分发挥街道的主导作用，使有限经费发挥最大作用。2、明确管理服务主体。在新管理服务模式下，街道是洛阳路小区环境卫生管理服务主体。街道负责小区环境卫生的日常监督、
4、管理和服务。3、成立管理服务机构。街道牵头成立由街道主要负责人任组长，城管、公安、环卫等部门和社区负责人共同参与的工作领导小组和监督考核小组，负责组织协调、处理解决管理服务中出现的重大问题和监督考核工作；小组下设办公室，办公室设在城管科，负责日常工作；提供专门办公场所，配备1-2名管理人员，成立街道物业管理服务中心，负责街道社区环境卫生保洁队的管理，重点做好洛阳路小区楼院、甬道等区域清扫保洁和有关绿化养护服务，并适应居民需求逐步扩大管理服务的项目和区域。ofwork,relationships,needandpossibili
5、ty,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember54、规范管理服务内容。洛阳路小区的环境卫生应符合国家卫生城市标准，每日在规定时间内保持一普扫一巡扫，无积存垃圾，垃圾容器洁
6、净，无乱堆乱放，居民楼的墙面、楼道等无乱贴乱画。管理服务项目、标准和责任人在小区内公示，主动接受居民监督。5、落实管理服务经费。除区按每月每户1元标准返还卫生费外，街道还将从年度城维费中列支或从有关部门争取部分费用作为补贴，以弥补小区环境卫生日常管理服务在人员、工具等方面上的经费不足。三、工作要求1、加强组织领导。要进一步强化街道统一组织领导，物业管理服务中心认真落实，城管、公安、环卫等相关部门密切配合，街道社区高度联动，广大居民积极参与的领导体制和工作机制；坚持联席会议、办公会议等制度，建立健全街、居、部门之间的横向和纵向协
7、调配合机制，整合优势资源，强化沟通协调，形成工作合力，及时解决工作中的重大问题。2、完善机制制度。重点在考评机制上，完善考核制度，实现主体明晰化、责任具体化、指标定量化、监督检查日常化、责任追究制度化；ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentof
8、amatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember5畅通群众来信来访、新闻监督等渠道，设立公开电话和服务热线，建立起快速受理、快速分解责任、快速落实办理、快速反馈意见的机制；
