洞头区2016年前三季度固定资产投资分析

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1、洞头区2016年前三季度固定资产投资分析今年以来，全区固定资产投资低位运行，增速略有提升。1—9月份，洞头区累计完成投资108.97亿元，同比增长9.3%，较半年度提高4个百分点。其中：洞头考核口径投资累计完成46.27亿元，同比增长10.6%，较一季度、半年度分别提升0.5、1.1个百分点；瓯江口完投资62.7亿元，同比增长8.3%。一、固定资产投资运行主要特点1．基础设施投资增速缓慢回升、比重略有提高。全区基础设施投资完成76.56亿元，同比增长2.1%，较一季度、半年度分别提高8.1、10.1个百分点；占全部投资的

2、70.3%，较一季度、半年度分别提高16.9、5.6个百分点。其中：考核口径完成基础设施投资24.57亿元，同比下降7.2%，比重53.1%，增速和比重较半年度分别提升15.6、11个百分点。分行业看：水利、环境和公共设施管理低速增长，完成投资47亿元，同比增长4.3%；水电气生产供应业、教育设施、卫生设施较快增长，分别完成4.92、7.41、2.13亿元，增速分别为238%、37.1%、32.1%；交通运输业、体育设施降幅较大，分别完成14.9、0.07亿元，分别下降29.6%、69.0%。2．房地产开发投资增速大幅波

3、动、总体形势趋缓。房地产开发投资完成2.51亿元，同比下降4.4%。全区房地产开发规模小、项目少，投资与销售受个别楼盘影响起落较大，一季度、半年度投资增速分别为-33.4%、85.6%。目前续建项目大部分结顶竣工3、新建项目拉动不足、新城二期华中地块推进滞缓、瓯江口新区尚不具备成熟的房地产开发条件，房地产开发投资总体趋缓，对全区固定资产投资增长的贡献与作用逐渐减弱。3．工业投资高速增长、技改投资比重上升。受新开工项目与个别大项目技改投资拉动，工业投资高速增长，完成投资10.17亿元，同比增长137.4%，较半年度提高78

4、.4个百分点。其中：新开工项目7个，计划总投资合计12.33亿元，累计完成投资4.38亿元，占工业投资比重达43.1%，较半年度提高15.8个百分点。工业技改投资5.18亿元，同比增长291.2%，占工业投资比重51.0%，较半年度提高15.8个百分点，仍落后全市平均水平20.3个百分点。工业投资增速、技改增速与比重大幅提升主要受个别大项目拉动影响，投产企业技改投入积极性仍然较低。二、需要关注的问题1．服务业与基础设施投资对投资增长贡献率低。我区固定资产投资项目中，基础设施投资占主导地位，服务业投资占绝对比重，大项目主要

5、分布在水利围垦、交通设施类等服务业领域的基础设施项目中。前三季度服务业投资与基础设施投资分别增长1.3%与2.1%，比重分别为88.2%与70.3%，对投资增长的贡献率仅为12.1%与17.1%，其中考核口径增速双双负增长，需要引起高度关注。分行业看：在基础设施中比重最高的水利、环境和公共设施管理业和交通运输业投资分别增长4.3%和下降29.6%，是全区投资低位运行的主要因素之一。2．有效投资后劲不足，年度考核任务较难完成。前三季度考核口径投资目标完成率68%，排位从半年度全市首位3滑落至第8位，增速亦为11个县（市、区

6、）末位。从全年投资任务完成看，第四季度月均投资增量须达到7.25亿才能完成，完成年度任务的压力逐月增大。以下不利因素仍然存在：一是市级国资集团投资规模收缩、项目推进放缓，在我区的项目投资量大幅缩减。二是部分年内计划开工的重点工程推进缓慢，如温州中石化LNG、大门交通综合体、名品广场等较大项目尚未开工报数，投资缺乏新开工大项目支撑。三是社会类项目投资积极性低、部分项目停滞不前，东港休闲、东港奥博、国际大酒店等民资大项目处于停工状态。四是大门片（大小门岛开发公司）项目受建设资金、政策处理等因素影响，进度有待加快。五是重点工程

7、年度计划36亿元左右，其中区本级财政投资项目年度计划安排16.7亿元，对完成年度任务的拉动力有限。（专业统计科）3