高层住宅楼主体工程验收报告

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1、高层住宅楼主体工程验收报告　　高层住宅楼主体工程验收报告　　一．工程概况：　　工程名称：XX家园2#高层住宅楼　　建设单位XX集团房地产开发公司　　勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司　　设计单位：XX市第三设计研究院；人防设计院　　施工单位：XX集团建安公司　　监理单位：XX市科苑监理公司　　建筑面积：约　　该工程为高层商住楼，地下2层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为87.3M,其中负二层为人防工程，防护等级为六级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地上31层塔楼为住宅。　　本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体

2、工程抗震等级二级抗震，7度设防。一至十二层层高均为2.8米，一至八层墙厚为250mm,九至十二层墙厚为200mm。一至四层墙体砼等级为C35,五至十二层为C30，梁板砼等级均为C25.　　本工程主体部分开工日期为XX年XX月XX日，十二层主体部分于XX年XX月XX日结束。　　二．施工资料：　　该分部工程资料共9项　　水泥出厂合格证及复试报告15份　　砂检测报告12份　　碎石检测报告18份　　砼外加剂2份　　钢筋出厂合格证及复试报告12份　　焊接试验报告，焊条，焊剂合格证39份　　砖砌块出厂合格证及试验报告4份　　砼试块检验报告48组　　砂浆试块检验报告16组　　该分部工程涉及质保资料

3、共162份　　质保资料实有160份，其中二组砂浆试块报告待28d强度。质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。　　三．施工过程质量控制依据及措施：　　控制依据：　　（1）XX市第三建筑设计研究院设计的XX家园2#楼施工图、设计变更、图纸会审记录及XX集团建安公司编制的该工程施工组织设计。　　（2）96G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----92）。　　（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----XX),填充墙图集(XG961)。　　（4）国家建设标准强制性条文。　　（5）国家及江苏省有关的施工操作规范和验收标准。　

4、　措施：　　施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《XX省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。　　四．施工过程控制：　　1．材料质量控制：　　我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工

5、程中出现。　　2．各分项工程的质量控制：　　在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。　　2．1工程的测量放线：　　该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。　　2．2钢筋工程：　　钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查

6、，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。　　2．3模板工程：　　为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外

7、墙面采用竹胶板组合大模板施工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检