中国住宅小区智能化系统功能技术实例

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1、欢迎诸位专家参加技术研讨班中国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分：概况第二部分：组成、结构及功能介绍第三部分：小区智能化系统中的主要技术第四部分：实例分析我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（一）环境背景国际背景（1）经济、信息全球化（2）可以渗透国内背景（1）经济与人口、资源、环境矛盾加剧（2）买方市场形成（3）住宅综合质量要求提高（4）信息与电子产业迅猛发展我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例信息技术的若干前沿问题软件技术：结构软件、活性软件、自动软件人机交互：智能计算机、信息可视化等高

2、端计算：网络计算、量子计算、生物计算等新一代数据空间与移动通信下一代因特网本地多点分配业务数字地球数字图书馆信息安全我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（二）编写背景第一轮研讨:1999年1月<小区智能化纪要>第二轮研讨:1999年4月<小区智能化系统技术导则>草稿第三轮研讨:1999年10月<全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则>（试行稿）我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例住宅电子化：80年代初住宅自动化：80年代中期、末期住宅网络化：90年代住宅智能化：我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（三）智能小区发

3、展现状第一部分概况（四）住宅小区智能化系统的内涵、宗旨、目标、实施原则内涵：智能化住宅小区(SH)=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服务我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例智能小区的内涵安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；回归自然的小区居住环境；优秀文明的小区人文环境；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例以人为本的建设思想可持续发展的最终经济目标我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例智能小区的宗旨智能小区的建设目标安全环境绿色环境开放环境服务环境我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例示范工程的总体目标通过采用现代信息

4、传输技术、网络技术和信息采集技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（一）必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；应在省级以上建设行政主管部门的指导和地方人民政府的领导下进行；示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（二）示范工程的规

5、划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准；成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（三）示范工程应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系；示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。主要技术计算机技术通信技术控制技术多媒体技术我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概

6、况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点主要特点高科技性动态性综合性服务性我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例采用星级制：一星级系统（普及型）二星级系统（提高型）三星级系统（超前型）第一部分概况（六）示范工程的分类方法1、建设和完善质量保证体系技术、产品、设备的质量、审验；工业化、装配化的质量监控制度；工程质量综合评定制度；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求第一部分概况（七）示范工程建设要求我国

7、住宅小区智能化系统功能、技术、实例2、实行同步建设统一规划、设计、建造；材料、设备、产品集成化生产；发展我国住宅信息产业；工业化、装配化施工；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求3、智能化布线系统的要求开放性、兼容性、扩展性多介质、大网络布线简化，安装方便，技术可靠；经济合理我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求4、采用推荐技术、材料、设备、产品；5、物业管理要先行；6、物业管理超前考虑；规划设计水平要求《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》工程验收要求《国

8、家2000年小康型城乡住宅科技产业工程综合成果验收量化指标体系》我国住宅小区智能化系统功能、技