关于推进整村搬迁与退宅还耕的若干政策

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1、关于推进整村搬迁与退宅还耕的若干政策（试行）  作者：中共开化县委办公室开化县人民政府办公室　发布时间：2011-03-1508:39:22　文章来源： 【大 中 小】【关  闭】【打  印】中共开化县委办公室文件县委办[2011]19号中共开化县委办公室开化县人民政府办公室关于推进整村搬迁与退宅还耕的若干政策（试行）各乡镇党委、政府，工业园区，县级机关各部门：为深入实施“生态立县、特色兴县”发展战略，坚定不移走“产业高新、小县大城、生态发展”道路，大力推进整村搬迁工程，实施农村土地综合整治，加快人口集聚，提高资源共享率，促进农民增收致富，根据《开化县下山搬迁人口集聚规划（2011—201

2、3年）》，特制定如下实施意见：一、整村搬迁的范围、安置地点、安置对象1、整村搬迁的范围：指县域范围内3户以上的自然村。2、整村搬迁的安置地点：包括东城、园区、华锋、后山、星口五个县级安置小区。3、下列对象不能享受整村搬迁政策：①已享受下山转移政策的农户；②纳入政府集中供养的“五保”户；③在城镇规划区范围内的集体土地上已建有私房或在城区范围内已购公寓房的农户；④除婚嫁、新出生人员以外，在本《意见》实施后将户籍迁入整村搬迁范围内的人员；⑤整村搬迁范围内的机关事业单位工作人员、国有企业在职职工；⑥至整村搬迁报名截止日下落不明满二年（以法院公告为准）的人员；⑦在整村搬迁报名截止日之前已死亡的人员。

3、二、申报审批程序整村搬迁的，需80%ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember以上户主共同联名向村民委员会提出书面申请，经村民委员会、乡（镇）人民政府逐级审

4、查、同意，并做好户籍、身份、房产核实工作，填写个人申请表，签订退宅还耕协议，报县扶贫办会同相关部门初审，提交县扶贫工作领导小组审批同意后组织实施。整村搬迁实施期限为3年。三、整村搬迁安置方式整村搬迁采取公寓房、联排房或货币等方式安置。东城、园区、华锋等小区采用公寓房安置，后山、星口等小区采取公寓房与联排房相结合的方式安置。独生子女户、结婚未生育户在购置公寓房和建造联排屋时，可按增加1人的标准计算家庭人数。1、公寓房安置。公寓房全部实行统建，由县政府统一定价，按划拨方式办理供地手续，自办理房屋所有权证之日起，五年后方可上市交易。公寓房分50平方米、68平方米、80平方米、100平方米等4种安

5、置户型，其中园区以小户型为主。搬迁对象每户限购一套，人均享受25平方米建筑面积的购房成本价，购房面积超家庭核定面积部分按市场评估价购买，低于核定面积部分按不高于核定价的30%予以奖励，奖励总额不得超过20000元。2、联排房安置。按集体土地性质办理建房审批手续，根据各安置小区规划设计要求建造。采用联排房安置的，用地面积以1个人36平方米为基数，每增加1人增加18平方米，建筑占地面积不得超过90平方米。低于核定面积部分按不高于竞价择位均价的30%予以奖励。联排房宅基地以成本价为基数，通过竞价选位方式提供给搬迁户。3、货币安置。对在县城规划区范围内新购买商品房且放弃在集体土地上建房权利的农户，

6、再按28000元/人给予补助。四、整村搬迁异地安置户补助标准（按家庭实际人口计算）：1、对符合下山脱贫条件，签订退宅还耕协议，并在异地转移安置小区安置的农户，给予5600元/人的补助。2、对在整村搬迁异地转移安置小区安置的农户，再按8000元/人给予补助。3、对在东城小区购买公寓房安置的农户，按8000元/人给予补助；对在园区、华锋小区购买公寓房安置的农户，按4000元/人给予补助；对在星口、后山小区购买公寓房安置的农户，按3000元/人给予补助。4、拆除原住宅奖励补助：泥木、砖木结构的住宅，按占地面积的1.5倍计算，分别按40元/平方米、60元/平方米给予补助；砖混结构的住宅，按建筑面积

7、计算，按90元/平方米给予补助，附属用房不予补助。5、宅基地收回奖励补助：根据农村集体土地使用权证登记面积，按30元/平方米计算。6、安置过渡费一次性补助：900元/户。五、退宅还耕奖励补助标准1、整村搬迁对象退出的原住房宅基地和其它空闲地由当地乡（镇）人民政府负责组织复垦，根据建设用地复垦立项面积，按2000元/亩、4000元/亩标准给予所在乡镇、村工作经费补助。ofwork,relationships,needand