出租商铺规定及税费、合同

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1、出租房产需缴纳的税费1、营业税。5%。（营业用房5%，住房3%。）2、城市维护建设税及教育费附加；0.55%。3、房产税12%。营业用房12%，住房4%。4、印花税1%，营业用房1%。5、个人所得税，适用优惠税率10%。出租人的税费按实结算，全部由承租人承担。第七条　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：    （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；    （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；    （三）租金和押金数额、支付方式；    （四）租赁用途和房屋使用要求；    （五）房屋

2、和室内设施的安全性能；    （六）租赁期限；YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject17出租房产需缴纳的税费1、营业税。5%。（营业用房5%，住房3%。）2、城市维护建设

3、税及教育费附加；0.55%。3、房产税12%。营业用房12%，住房4%。4、印花税1%，营业用房1%。5、个人所得税，适用优惠税率10%。出租人的税费按实结算，全部由承租人承担。第七条　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：    （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；    （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；    （三）租金和押金数额、支付方式；    （四）租赁用途和房屋使用要求；    （五）房屋和室内设施的安全性能；    （六）租赁期限；YibinCityCitytrack

4、trafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject17    （七）房屋维修责任；    （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；    （九）争议解决办法和违约责任；    （十）其他约定。    房屋租赁当事

5、人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。    建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。店铺租赁合同YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktraffic

6、researchofobject17出租方 (以下简称甲方)      承 租 方（以下简称乙方）公司名称：                 公司名称： 公司地址：                 公司地址：法定代表人：               法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于         市     区     号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为     平方米，使用面积为  

7、   平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条   租赁期限五、租赁期 年，自   年   月   日起至   年   月   日止。第三条   租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为   元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条