欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:16792444
大小:103.50 KB
页数:17页
时间:2018-08-24
《中共滕州市委政策研究室 2006年4月2日》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、供领导参阅调研专报第13期签发:闫培楷中共滕州市委政策研究室 2006年4月2日我市商品房市场情况调查报告近年来,我市房地产业快速发展,商品房开发面积逐年增加,居住环境日益改善,有力拉动了投资和消费增长,促进了经济快速发展,提高了人民群众生活水平,推动了城市化进程。同时,随着商品房消费成为居民消费的最大支出,商品房价格持续上涨、房价领导批示HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyo
2、uth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed—17—较高的问题,也成为社会各界广泛关注的焦点。针对这一问题,近期市委政策研究室进行了认真的调研分析,现就调查情况报告如下。一、我市房地产开发的基本情况我市房地产业起步于1
3、984年,经过20多年的发展,已成为我市经济不可缺少的支柱产业。目前,全市共拥有开发企业37个,其中一级资质1家,二级资质2家,3级资质2家,4级及暂定资质32家;2005年,全市共开工建设91.5万平方米,竣工45万平方米,完成投资8.5亿元;“十五”期间,全市累计开工建设314万平方米,竣工170.9万平方米HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBei
4、jingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed—17—,完成投资25.6亿元,累计向市民提供住房1.3万套,解决了城区5万余居民居住问题。近年来,随着人们对居住环境质量的要求越来越高,我市住宅开发由过去仅满足基本居住需要,改变为更加注重以人为本,突出优美
5、的居住区环境、齐全的配套服务设施、智能化人性化功能设计等,出现了一大批环境好、标准高、配套设施齐全的高档精品小区;单户面积也由过去的80-100平方米向120-150平方米甚至更大面积发展;其中滕阳丽都、龙水华庭等建设了部分面积在200平方米以上的复式住宅;上海通盛花园、四季汇龙花园等开工建设了小高层住宅,满足了不同层次消费者的购房需求。表一:“十五”期间我市商品房开发总体情况统计表年份开发面积竣工面积投资额(亿元)新区开发面积旧城改造面积(万平方米)(万平方米)200136.422.82.17.515.320024935310.2714.73
6、20036235515.9419.0620047632.772111.720059145.48.518.3527.05总量314.4170.925.673.0686.84我市房地产业的迅速发展,对我市经济社会发展做出了积极贡献。一是带动了相关产业发展和GDP增长。房地产开发能够直接拉动建筑、建材、能源等产业的发展,间接拉动房地产装饰装修、中介服务、通讯、商业、运输等产业的发展。据世界银行提供的数据模型资料显示,在我国,每投入100元的住宅资金,可以创造出相关产业170—220元的实际需求;每消费100元的住宅,可带动130—150元的其他商品销
7、售。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshe
8、ngmenWai,theReed—17—2005年,我市房地产开发投资占全市GDP比重为3.1%,按照国内通用的拉动系数1.8计算,间接贡献率达到5.
此文档下载收益归作者所有