土地整治规划工作方案

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1、一、县域发展条件分析二、评价上轮土地开发整理规划实施情况（上轮未开展的，就结合实际），这几年的效益。1、统计截止2010年底，通过整治补充的耕地数量（要具体数据），根据农用地分等成果，分析上轮规划期间（或近几年）补充的耕地质量是否有所提高（这个要求真实的情况）。分析上轮规划期间（或近几年）土地整治对促进高标准农田建设和保障国家粮食安全方面所发挥的作用。2、分析上轮规划期间（或近几年）土地整治活动对土地利用结构是否起到了优化作用；对已开展城乡建设用地增减挂钩试点地区，分析挂钩周转指标归还情况（要数据，截止2010年底）。是否促进了城乡良性互动、推动了新农村建设和城镇化发

2、展。3、分析上轮规划的实施是否改善了农业基础设施，是否促进了农民增收、农业增效和农村发展，分析通过村庄整治后农村的面貌、住房条件、基础设施和公共服务设施的改善程度。4、分析上轮规划期间是否采取了土地治理、农田防护林建设、矿山复垦等有效措施（如果采取了措施，有哪些）改善了区域生态环境。三、开展调查分析（每个乡镇，调查每个村的情况，）（一）、基本农田调查：对调查单元内的基本农田数量和分布、耕地质量等级、坡度、基础设施条件、水资源情况等进行调查，（有条件的地区可以增加基本农田土地权属、经营方式、农作物种植情况、投入产出、集中连片性等调查）。乡镇名称：村名面积田块农村道路水利

3、设施水资源其他限制条件备注坡度平整程度配套程度完好程度配套程度完好程度保障程度周边是否有水源地合计　　　　　　　　　注：程度分为好/中/差。（二）土地整治潜力调查1、农用地整治调查：以乡（镇）为单位，计算2010年土地变更调查图上不同地貌的耕地、林地、园地、草地、其他农用地等规模，再扣除土地利用总体规划图上允许建设区、有条件建设区和禁止建设区内的耕地图斑和已实施过农用地整治的区域，即为该乡（镇）农用地整治规模。乡镇名称：单位：公顷，%村名可整治面积新增耕地系数可补充耕地面积整治意愿合计注：表中调查项目可根据需要和可获得性自行调整。基础设施状况：主要指道路通达度、灌排设

4、施等。2、农村建设用地整治潜力调查：以乡（镇）为单位，计算2010年土地变更调查图上特殊地和村庄用地规模，再扣除乡（镇）土地利用总体规划图上城镇建设用地建设区、有条件建设区和禁止建设区内的农村居民点用地图斑面积和已重建农村居民点面积，即得出农村建设用地整治规模。序号乡镇名称农村居民点总面积备注还应调查乡（镇）各自然村农村居民点用地面积、闲置土地面积、户数、人口、人均建设用地标准、当地宅基地标准及村镇规划对该村的安排，为确定农村建设整治潜力的空间分布服务。乡镇名称：序号村名人口数（人）人口自然增长率（‰）户数（户）户均用地（m2/户）人均用地（m2/人）闲置土地面积（公

5、顷）整治意愿注：此项调查目的是为选择农村建设整治项目提供依据。因此，调查应该具有针对性，如选择规模和人均、户均用地面积较大，集聚程度较低的村庄。3、城镇工矿建设用地整治潜力调查：（危旧房区、工业用地区、“城中村”）。城镇工矿建设用地整治潜力调查通常选择典型调查方式，重点调查现状及规划的人口、人均用地、容积率等信息，调查规划布局设想、闲置低效城镇工矿建设用地的规模和分布，以及中心城区的“旧城镇”、“城中村”规模和分布。乡镇/中心城区城镇人口人均用地容积率闲置低效用地面积规划布局设想现状规划现状规划现状规划（注：调查中心城区建设用地潜力时注重参考建设部门的拆迁计划）3、土

6、地复垦潜力调查：（全面调查）调查对象：露天采矿、挖沙取土、烧制砖瓦、工程建设等挖损地，地下采矿、工程建设挖空后形成的地表塌陷地，排放废石、废渣、矸石、尾矿、粉煤灰和垃圾等压占地，自然灾害损毁地及其他可复垦的废弃地。乡镇名称：图幅号序号图斑号面积（公顷）坡度有效土层厚度（厘米）土壤质地水源保障情况适宜复垦面积（公顷）复垦补充耕地面积（公顷）新增耕地系数注：对已编制工矿废弃地复垦调整利用专项规划的地区，调查时注意与该规划的衔接。5、宜耕未利用地开发潜力分析（全面调查）：以乡（镇）为单位，计算2010年土地变更调查图上自然保留地规模，再扣除乡（镇）土地利用总体规划图上允许建

7、设区、有条件建设区和禁止建设区内的未利用地图斑面积和已开发的未利用地面积，即得出未利用地开发规模。乡镇名称：图幅号序号图斑号面积（公顷）坡度有效土层厚度（厘米）土壤质地水源保障情况适宜开发面积（公顷）开发增加耕地面积（公顷）增加耕地系数注：表中调查项目可根据需要和可获得性自行调整。（三）、经济社会条件调查：经济社会条件分析应充分利用各类调查、统计资料，以乡（镇）为单元，重点分析人口、经济发展水平、交通区位条件、地方政府和当地集体经济组织及农民群众的整治意愿等。乡镇名称人口农村人口城镇人口农村人口人均纯收入基础设施状况公共服务设施状况整治意愿四、土地整