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1、北京市丰台区房屋管理局文件丰房管文[2010]43号关于加强物业服务企业安全生产管理的通知各物业服务企业：根据《关于印发丰台区有限空间安全生产专项治理工作方案的通知》（丰安字［2010］3号），进一步加强我区物业服务企业安全生产管理，有效遏制物业服务企业安全生产事故，规范物业服务企业安全生产行为，现将物业服务企业安全生产管理有关问题通知如下。一、物业服务企业安全生产的主要内容：（一）电梯运载设备运行与维护(包括电梯井道、底坑等);（二）电气设备运行与维护(包括设备除尘、紧固等);（三）有限空间作业(包括化粪池清淘、排污管线维修养护、二次供水水箱
2、清洁等)；ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33（四）易燃易爆品使用与储存（包括备用柴油发电机油箱的加
3、油与保管、燃气设施设备维修养护等）；（五）高空作业（包括外墙维修，幕墙、外窗清洗，灯具更换清洗等）；（六）压力容器等设备运行与维护，（包括锅炉设备的日常维修养护操作，消防管道的维修养护等）二、物业服务企业安全生产要求：（一）物业服务企业主要负责人应加强物业服务企业安全生产的管理，组织制定专项作业方案和作业操作规程，督促、检查本物业服务企业的安全生产工作，落实安全生产作业的各项安全要求。（二）物业服务企业委托承包单位进行安全生产内容作业时，应签定委托协议。严格承包管理，规范承包行为，不得将工程发包给不具备安全生产资质的单位和个人。（三）物业服务企
4、业应制定物业企业安全生产应急救援预案，明确救援人员及职责。落实救援设备器材。预案每年至少进行一次演练，并不断进行修改完善。发生安全生产事故时，救援人员应做好自身防护，配备必要的救援器材，严禁盲目施救，导致事故扩大。(四)物业服务企业应对安全生产相关人员开展安全教育培训。培训内容包括：特殊作业的危险特性和安全作业的要求；进入有限空间的程序;检测仪器、个人防护用品等设备的正确使用；事故应急救援措施与应急救援预案等。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestru
5、cture",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33加强物业服务企业安全生产管理，预防安全生产事故发生，保护劳动者生命安全，是当前物业服务企业安全生产的一项重要工作，是保证首都安全发展的必然要求，是确保城市安全运行的迫切需要。由于安全生产作业具有很强的
6、专业性和技术性，各物业管理企业要认真抓好所辖物业服务企业的安全生产工作，强化安全生产管理，减少和杜绝安全隐患。落实《关于加强北京市有限空间作业安全管理的意见》和《北京市有限空间作业安全生产规范（试行）》，为丰台区安全生产工作做出应有贡献。特此通知。二〇一〇年四月二十日（联系人：陈鸿光；联系电话（传真）：83811076）邮箱：bjftxqb@163.com抄送：丰台区安全生产委员会办公室主题词：加强物业企业安全生产通知丰台区房屋管理局办公室2010年4月20日印发ofwork,relationships,needandpossibility,p
7、utqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure
8、",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleo
