2012年房地产经纪人最新网上房源发布技巧(租售365精心奉献)

《2012年房地产经纪人最新网上房源发布技巧(租售365精心奉献)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、租售365教你网上发布租售信息的技巧在网站上发布房屋租售的信息是有技巧的，技巧运用得当会增加出租或出售效率。从找房者的角度出发，取得客户的信任，标题一定要完整，多发几个网站会增加成功率，合理利用社交网站进行亲情营销有很的效果。经常看网站和泡论坛的人都会发现，有的网盘点击率非常高，有的网盘点击率非常低，二手房网站或者论坛也是如此，有的人写的贴子点击率非常高，有的人写的贴子，看的人则很少，并且还存在一种现象，有的网盘看的人非常多，但是成交转化率却非常低，而有的点击率不高，成交转化率却非常喜人。为什么您的房子很长时间都租不出去？为什么您手头

2、的房子不好卖？看完下面的内容，您会明白很多。选择专业的房产网站其实发房源是有技巧的，这与网站的知名度有一定的关系，但这不是主要的，重要的是您房源信息的写法。举个例子来说，比如您要发布关于深圳市福田区的房屋租售信息，那您要找到当地专业的房产网站（房产网站太泛滥，地产经纪人大多都是凭感觉去评价哪个网站好，下次我再给大家着重分析下，究竟哪些网站更专业）,专业的房产网站页面的关键词就有客户搜索习惯的热门关键词，这样这个页面被搜索引擎（百度、谷歌、腾讯搜搜、搜狗等）收录的可能性较大。而且，专业的房产网站的用户体验非常好，如果，某网友的孩子要进城

3、上学，想在实验中学附近租一个二室一厅面积在60平米左右价格在800元左右精装修的房子，在专业的房产网站是很容易的查找相关信息的，只要选择对应的选项“二室”“600-1000元”“精装修”后，就可以方便地找到所需要的房子，减小用户的搜索成本，大大提高用户体验。theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluatio

4、nofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic从租房者或买房者的角度考虑取得客户信任站在受众的角度来分析问题，若您想租房，您会如何做？多数人会上百度等搜索关键词“房屋出租”，但这样的搜索结果太多；如果加上一些特定词，比如搜“深圳房屋出租”或“深圳个人房屋出租”，这就是所谓的“房屋出租”的长尾关

5、键字。若您发房源的标题上有类似的词，被搜到的可能性就非常大，否则通过搜索引擎被访问的可能性几乎为零，所以标题特别重要。标题一定不要太花哨，太花哨容易让人反感，给客户不信任感。（这里提到了标题，顺带提醒您，房源详细内容重复出现房源标题是允许的，这样有利于提高标题的权重，让客户更容易搜到您发的信息）网盘的标题完整区域+楼盘+户型+价格+其它增加成交率(标题总字符数建议不要超过80个)发租售信息的时候，一定要拟好房源标题，房源的标题决定了网盘的点击率和成交率。标题要体现基本内容。其实租客最关心的是地段和户型，购房者心中也在一个地段定位。把出

6、租出售的网盘写得详细，不仅能够吸引租房或购房者的注意力，增加点击率和成交率，也能够增加百度收录的可能性，百度搜索引擎是中国流量最大的搜索网站，因此进一步增加曝光率和成交率。可以套用这个公式：地域+楼盘+户型+价格。发房前，一定要分析租客或买家所关心的内容，并将其加入到您网盘的标题上，比如户型好，价格便宜，急售等，也可加入热门的词（index.baidu.com可以有效搜索热门词指数），当然要合理的加入，并不是简单的堆砌，要贴合您的网盘内容，否则容易被K掉（百度不收录该网盘信息），比如这个标题：“交通便利、周边配套成熟、环境优雅、精装修

7、”theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.

8、1.3boilerhydraulic，这个标题让人一看就给人一种不信任感，就像是骗人的一样。户型好不好，有户型图；交通好不好，您把地理位置说清楚，公交线路说清楚；是不是精装修，照几张图片，不是您说好人家就会相信，租客会犹