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1、本科生毕业论文（设计）中文题目浅析中国房地产泡沫经济的现状及其对策英文题目AnalysisoftheCurrentSituationandStrategiesofChina'srealestatebubbleeconomy学生姓名林玉苗学号258008100202学院经济学院专业金融专业指导教师史本叶职称YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcit
2、ytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject11摘要从1998年6月份上海出台购房抵扣个人所得税政策[1]，到2003年的购房贷款贴息政策，国家在解决我国国民住房方面推出了一系列的经济优惠政策，拉动了住房消费，推动了住房的市场化，但也在无形中开始使房价推向越来越高。接着国家为了抑制房地产投资过热，开展了调控住房供给量和
3、调控需求量等等措施。房地产是我国的支柱产业之一，对国民经济健康运行事关重大，而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论，对其进行深入分析并提出建议十分必要。传统意义上认为房地产泡沫是指房价高涨，房产投资过热导致产品过剩，市场没有需求，产生一种虚假的繁荣，其显著表现就是空置率变高。根据传统意义的定义来看，就是房价在一个连续过程中陡然涨价，开始价格上升会使人们产生还要涨价的预期，于是又吸引了新的买主或投资者，而这些人一般只是想通过买卖的差额获取利润，而对房屋本身的使用和产生盈利的能力是不感兴趣的。本文
4、通过对中国房地产经济的发展历程，结合日本房地产泡沫经济破灭的教训，分析了我国房地产泡沫经济产生的原因和房地产泡沫经济的危害，在此基础上，从和微观角度提出了防止房地产泡沫的对策与措施，提出优化我国房地产市场结构，促进房地产业健康发展的对策。在宏观经济监管方面，加大金融监管和尽快完善土地税制，在微观操作中对加大地价的监测与调控强化土地资源管理，规范市场主体行为，坚决打击违法行为。关键词：房地产经济泡沫YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangew
5、ithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject11AbstractFromtheJune1998introductionofthebuyersdeductibleforpersonalincometaxpolicyinsolvi
6、ngournationalhousingtopurchaseloansdiscountpolicyin2003,thestatelaunchedaseriesofeconomicpreferentialpolicies,boostinghousingconsumption,promoteamarket-orientedhousing,butalsopotentiallystarthousepricespushedhigherandhigher.RealestateisoneofChina'spillarindu
7、stries,thestakesforthehealthyoperationofthenationaleconomyinrecentyears,thehotrealestatemarkethasalsoledtoadebateabouttherealestatebubbletheory,itsin-depthanalysisandrecommendationsisnecessary.Thattherealestatebubblerisinghouseprices,realestateinvestmentover
8、heatingresultedinasurplusofproducts,thereisnodemandinthemarket,resultinginafalseprosperity,itsperformanceissignificantlyhighvacancy.Accordingtothedefinitionofthetraditionalsenseoftheterm,isthepr
