我国商业银行房贷风险防范措施研究

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1、单位代码学　　号1201420047分类号密级毕业论文我国商业银行房贷风险防范措施研究院（系）名称商贸学院经济系专业名称金融学学生姓名刘如腾指导教师刘晓慧黄河科技学院毕业论文第II页我国商业银行房贷风险防范措施研究摘要随着社会主义市场经济的发展和住房制度改革的不断深入，近些年来，我国部分城市房价出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，多家商业银行纷纷拓展业务空间，介入到个人住房信贷市场。商业银行在获得利润的同时，往往忽视了住房信贷的风险，房地产信贷风险再次成为新的经济风险点。本文借此机会，重新审视了住房信贷风险的现状以及风险防范方法。文

2、章首先介绍了个人住房信贷风险的研究理论，分别介绍了住房信贷风险的定义、信贷风险相关的现有理论、不同角度对风险进行分类；其次，介绍了商业银行房贷风险的表现形式；再次，就是根据存在的问题进行原因分析；最后，根据问题和原因的分析，提出有针对性的改善我国商业银行房贷风险防范的措施。希望能够为我国商业银行房贷风险的防范措施的建设贡献力量，促进我国个人住房水平的提升。关键词：住房信贷；商业银行；风险；防范黄河科技学院毕业论文第II页AResearchonHousingCreditRiskPreventionMeasuresofCommercial

3、BankinChinaAuthor:LiuRutengTutor:LiuXiaohuiAbstractWiththecontinuousdeepeningofthesocialistmarketeconomydevelopmentandreformofthehousingsystem,inrecentyears,China'shousingpricesinsomecitiesappearedquicklygainedmomentum,speculativepurchaseofhousinghasbecomeactiveagain,an

4、umberofcommercialbanksexpandtheirbusinessspaceinvolvedindividualhousingcreditmarket.Commercialbanksatthesametimetoobtainprofit,oftenignoredtheriskofhousingcredit,realestatecreditriskonceagainbecomeaneweconomicriskpoint.Thisarticletakethisopportunitytore-examinethestatus

5、ofhousingcreditriskandriskpreventionmethods.Thepaperbeginswiththeintroductionofindividualhousingcreditrisktheory,introducesthedefinitionofhousingcreditrisk,creditriskisrelatedtotheexistingtheory,differentanglesofriskclassification;secondly,itintroducestheformofcommercia

6、lbankloansrisk;again,whichisbasedontheexistingproblemscauseanalysis.Finally,accordingtoanalysisoftheproblemsandthereasonsoftheproposedfortheimprovementofChina'scommercialbanks'mortgageriskpreventionmeasures.Hopetobeabletoprovideourcountrycommercialbankmortgageriskpreven

7、tionmeasurestocontributetotheconstructionofthebuilding,topromotetheimprovementofthelevelofindividualhousing.Keywords:Housingcredit；Commercialbanks；Risk；Guardagainst黄河科技学院毕业论文第II页目录一、绪论1（一）课题背景及目的1（二）课题研究状况1（三）课题的研究方法4（四）论文的构成及其研究内容4二、商业银行房贷风险研究的相关概述5（一）概念的界定5（二）商业银行房贷风险

8、的种类6三、我国商业银行房贷风险的表现形式8（一）市场风险的表现8（二）信用风险的表现9（三）操作风险的表现10四、我国商业银行房贷风险的成因11（一）从宏观角度分析风险的原因11（二）从借款人角度分析风险的原因12（三