1-天马时代广场全案销讲

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1、天马时代广场天马•时代广场全案销讲保密等级:★★★★★三、区域沙盘(如果是在楼上接的客户,可以直接开始介绍此部分)您看到的是我们的区域沙盘,我们项目地处朝阳市核心区域--珠江转盘原一师校址项目东临大凌河、北依珠江路、西邻朝阳大街,有6条城市主辅干道,共9条公交线路可达,交通极为便利。项目周边配套极其完善,汇集本城最优秀的教育资源,如珠江路小学、新四中、第二高级中学,医疗配套如二医院、二三四医院,更是几大国有银行的汇集地.珠江区域历来是朝阳人居的核心地带,随着近几年珠江区域地产项目的扎堆开发,如雅仕兰庭、国王花园、光大领仕馆等近30座大型楼盘核心汇聚,约十几

2、万人正逐渐入住珠江区域,且由于多数楼盘定位高端,珠江区域的人居氛围蓄势待发,人口素质和消费能力也将是全市最佳,为本项目提供了大量的购物、休闲和娱乐的高端客群,另外新县城的重新规划更使珠江成为未来朝阳的人居核心!我们占据了这么得天独厚的位置,汇聚了这么多城市最好的资源,天马集团为了开发好这块绝版地块,聘请多家全国顶级团队,历时两年多的前期市场调研和商业定位,最终以比肩一线城市的高度,准备全面开启朝阳的CBD时代,CBD是中心商务区的简称,是一个城市更新换代的重要标志之一,是整座城市最为繁华的商业商务中心,而天马时代广场依托珠江广场最繁华的核心地段,精心打造了

3、城市最高端的第四代购物中心,体验式SHAOPPINGMALL;规划了城市最具智能化的5A级办公,打造朝阳精英企业总部基地;规划了一条情景式商业步行街——时代天街,24小时不夜城;98—218㎡的五星级华宅,为朝阳人提供最舒适的居住环境。四、项目沙盘项目整体规划设计聘请的是国内知名设计公司--北京清华建筑设计研究院,本项目总占地约5万平方米,总建筑面积约30万平方米,分别由一座大型现代化的体验式购物中心、一条时代天街、SOHO办公、酒店式公寓、5A写字楼、9栋高品质住宅等众多物业类型组成。 首先为 您介绍一下天马-时代广场体验式购物中心。总建筑面积约6万平方

4、米,其中地下2层,地上5层。另设一层半开放式的天街,我们称之为梦幻天街。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus3/4天马时代广场地下一层为超大型国际品牌超市

5、,沃尔玛,家乐福等国际品牌争相与本项目洽谈,我们也会择优选择最符合朝阳人的高品质超市,尤其是沃尔玛的入驻意向非常强烈。地下二层为大型停车场并设有高端的汽车养护专区,提供汽车托管,汽车美容,专业洗车等服务,让您能够时间重叠,充分享受购物乐趣。首层潮流地带:我们将引进国际快时尚服饰品牌旗舰店、大型国际快餐连锁企业、主题精品超市、奢华珠宝首饰旗舰店。购物中心2层时尚元素:我们将引进国际流行的运动品牌工厂店、潮流甜品店,冷饮店。购物中心3层童趣生活:我们将打造成朝阳首个“儿童角色扮演”体验中心,让您的孩子提前“步入社会”,还规划了儿童娱乐,儿童餐厅,儿童服饰,儿童

6、早教乐园以及人性化的母婴室,现实版的开心农场等。购物中心4层聚乐天堂,引进国内知名量贩式Ktv ,电玩城 ,电子竞技工厂购物中心5层味道江湖,将设有国内一流院线”大地影院“而且将引进国际美食广场等。顶层的梦幻天街,引进的是有氧健身中心,瑜伽健身学院,纤体美容等健身休闲业态。另外,购物中心首层还将设有近2000平的阳光中庭,朝阳首部4层跨度飞天梯,并通过广告牌,灯光,音乐等营造时尚的商业氛围,中心内部会大面积的应用水体景观,将水池,喷泉 ,瀑布等直接引入室内,以水,光和绿化为主体,设置众多的小广场,如树木环绕的”绿色广场“,以喷泉为中心的“喷泉广场”等,为您

7、打造一个绿色的购物休闲环境。购物中心上面承载着5A级写字楼,酒店式公寓,SOHO办公三大业态,集中定位为朝阳精英企业总部基地。酒店式公寓将成为精英白领的聚集地,精装修,并提供酒店式五星级服务,拎包入住,小户型低总价,降低置业门槛,回报率高,宜商宜居彰显人性化。SOHO办公提倡商住一体,在家自由办公的模式,让您足不出户开公司。本项目5A级写字楼为朝阳最顶级的写字楼,拥有高度的智能化,有极其优越的位置和完善的配套,会为您带来无限商机,三大业态的商务人群为商街和购物中心提供了强大的消费群体,三大业态依托优越的地理位置和周边配套也提升了自身的价值。现在在您面前的是

8、本项目的时代天街,它将打造成朝阳第一金街,时代天街总长220米,宽

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