《江门市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》的

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1、江门市人民政府关于印发《江门市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》的通知江府〔2016〕28号各市、区人民政府，市有关单位：现将《江门市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》印发给你们，请按照执行。执行过程中遇到的问题，请径向市工商局反映。江门市人民政府2016年12月30日江门市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法第一章总则第一条为放宽商事主体准入条件，简化住所（经营场所）登记手续，降低创业成本，激发创业活力，强化事中事后监管，根据《物权法》《公司法》《企业法人登记管理条例》《国务院关于印发注册资本

2、登记制度改革方案的通知》（国发〔2014〕7号）和《广东省商事登记条例》等法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内登记注册的各类商事主体。第三条本办法所称商事主体，包括法律、法规规定的各类企业及其分支机构、农民专业合作社及其分支机构和个体工商户。本办法所称住所是指商事主体主要办事机构所在地。经营场所是指商事主体从事经营活动的场所。住所（经营场所）是商事主体的法定地址和文书送达地址，是商事主体工商登记的法定事项。第二章住所（经营场所）登记第四条县级以上人民政府负责工商行政管理的部门是

3、商事主体住所（经营场所）的登记机关。第五条申请住所（经营场所）工商登记，申请人应当按规定向登记机关提交住所（经营场所）申请材料，并对申请材料的真实性、合法性及住所（经营场所）的安全性负责。第六条申请人提交住所（经营场所）使用证明即可予以登记，登记机关不审查住所（经营场所）用途和使用功能。应当具备特定条件的住所（经营场所）的用途和功能由相应的审批部门依法审查。登记机关对申请人提交的住所（经营场所）申请材料实行形式审查，依法作出登记决定。第七条商事主体住所（经营场所）发生变更时，应当向有关登记机关依法申请住所（经营场所

4、）变更登记或备案。第八条商事主体在申请设立登记或者住所（经营场所）变更（备案）登记时，应当分别按下列情形提交住所（经营场所）使用证明：（一）使用自有房产的，提交房屋产权证明复印件。（二）使用非自有房产的，除提交业主房屋产权证明复印件外，还需提交房屋租赁协议复印件或者业主同意使用房屋证明。未取得房屋产权证明的，提交不动产登记部门出具的证明；没有不动产登记部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、酒店的，可提交宾馆、酒店的营业执照复印件；无法提交上述文件的，可以提交当地人民政府或者

5、其派出机构、各类经济功能区管委会、居（村）民委员会等部门、单位出具的相关证明。（三）使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。（四）租赁党政机关、事业单位所属非住宅房屋的，可以提交盖有出租方单位公章的租赁协议复印件。（五）租赁市场内的摊位或购物城内、商城内、超市内以及各种营业厅内柜台的，提交该场所开办者营业执照复印件和租赁合同作为场地使用证明。将住宅作为住所（经营场所）进行登记的，除提交本条规定的证明材料外，还应当符合本办法第三章的规定。第九条住所（经营场所）位于县级以上人民政府或行政管理部门批准

6、设立的工业园、科技园、产业园、孵化器、战略性新兴产业基地等园区，或者位于高校、市级以上科研单位范围内的商事主体，在申请设立登记或者住所（经营场所）变更（备案）登记时，申请人向登记机关提交住所（经营场所）信息申报表作为其住所（经营场所）使用证明，无需提交其他住所（经营场所）使用证明材料。住所（经营场所）信息申报表应包括：（一）住所（经营场所）联系人及联系方式；（二）商事主体住所（经营场所）地址及邮政编码；（三）房屋所有权人、使用权取得方式；（四）住所（经营场所）的法定使用功能或用途；（五）其他有关情况说明。第十条在经

7、县级以上人民政府或行政管理部门批准设立的工业园、科技园、产业园、孵化器、战略性新兴产业基地等园区，或者高校、市级以上科研单位范围内的，没有实体店铺且从事电子商务或其他商务代理的商事主体，可以该园区（单位）内负责园区（单位）开发建设和运营管理的托管公司的住所（经营场所）作为“虚拟住所（经营场所）”登记，组成企业集群集聚发展。以托管公司住所（经营场所）办理商事主体住所（经营场所）登记的，需提供与托管公司签订的住所（经营场所）托管协议及托管公司的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。托管协议应包括以下条款：（一）托

8、管的期限；（二）托管的内容；（三）托管双方当事人的权利和义务；（四）托管关系的解除事由；（五）争议的解决途径；（六）双方经协商认为必要的其他内容；（七）法律、法规规定的其他内容。第十一条商事主体只能登记一处住所，可以登记多个经营场所。属同一登记机关管辖范围内，企业住所和经营场所不一致，可以向原登记机关申请经营场所备案或者设立分支机构。不属同一登记机关管辖范围