房地产策划方案 现场销售流程执行

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1、无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理现场销售流程执行1、电话接听2、现场来访客户的接待，介绍项目特点，了解并掌握客户心理、需求，促其成交。3、电话追踪、拜访，告之项目近况、进展、销售热势，建议其再次光临现场。4、收取小定（5000元）、大定（20000万），直至最后签约。小定保留24小时后，备足首付款40%前来签约。大定保留48小时后，备足首付款40%前来签约，一次性付款客户余款在五日内补齐。签约流程：整理客户资料预约签订合同客户缴款开具交款票据客户取回合同收集客户按揭资料客户办理按揭客户付清全款收集客户资料办

2、理产权无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理1、现场各类表格的填写：5-1：电话接听记录表：电话接听记录表日期年月日客户姓名性别需求状况认知途径现居住（工作）区域询问内容对价格反应联系电话记录人广告介绍其它5-2：每日到访客户记录无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理5-3：成交客户档案成交客户档案编号姓名现居地址职业年

3、龄房号总房价付款方式首次来访签约时间联系方式销售代表5-4：销售日统计表无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理销售日统计表日期年月日接待客户组数其中新客户ABC老客户ABC接听电话组数留有电话组数电话跟踪组数回访客户组数销售情况单位面积合同金额无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理无忧商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理会议记录记录人：6、每日销售总结会议无忧

4、商务网www.5ucom.com共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理