某住宅小区5号、6号、7号楼装修工程施工组织设计方案

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1、目录第一章编制依据4第二章工程概况5第三章施工准备7第1节技术准备7第2节专业施工队伍准备8第3节材料准备10第4节设备准备10第5节场地准备10第四章装修工程施工部署11第1节装修工程的施工目标11第2节装修工程施工的总原则11第3节装修工程施工程序12第4节装修工程交叉施工的控制措施12第5节施工工序安排14第五章主要施工方法14第1节室内工程14第2节保温工程32第3节地面工程36第4节屋面工程施工顺序流程41第六章质量保证措施63第1节建立质量保证体系63第2节严格执行质量标准64第3节项目的质量监督64第4节严格执行监理制度64

2、第5节严格执行样板间制度65第6节做好原材料、成品、半成品的质量控制65第7节加强施工过程的质量控制66第8节加强交叉作业的组织管理66第七章安全、文明施工及环保工程67第1节建立安全生产保证体系67第2节强化安全生产制度67第3节安全生产保证措施68第4节安全生产措施标准69第5节施工现场的材料管理71第6节现场文明施工、环境保护72第7节现场消防管理72第八章雨期施工措施73编制依据序号名称编号1《建筑分项工程施工工艺标准》（第二版）2《建筑施工手册》（第三版）3《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）4《建筑地面工程施工

3、质量验收规范》（GB50209-2002）5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）7《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）8《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）9《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）10《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）11施工组织设计125号、6号、7号楼设计图纸、洽商、设计变更13标准图集88J全套14标准图集00SJ202（一）序号内容5号楼6号楼7号

4、楼1建筑面积（）1016821998181672层数地下一层、地上七层地下二层、地上七层地下一层、地上九层3层高(m)设备层（2.700）标准层（2.800）地下二层（3.400）设备夹层（2.200）标准层（2.800）设备层（2.700）标准层（2.900）4高度(m)基底标高-3.170-10.600-3.280基坑深度-3.330-10.760-3.440工程概况檐口高度19.21927.7建筑高度21.51521.51529.55屋面防水上人屋面防水层采用2层1.2mm厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2层复合型SBS防水

5、卷材6卫生间防水采用大于1.2mm厚聚氨酯防水涂膜7屋面保温采用1层80mm厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料8外墙外保温东西两侧采用60mm厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm厚欧文斯科宁挤塑板9外墙内保温楼梯间采用20mm厚FGC（有机硅）复合隔热保温材料（分户墙为10mm厚）10楼地面工程所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20mm，找1%坡，坡向地漏11门窗工程单元入口外门采用钢制三防门，门樘立墙中；户门采用钢制三防门，门樘立墙中12油漆工程地下室内门等木质品正反均做一底二度珍珠色调合漆；所有防火门均选用珍珠色烤

6、漆，楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道13屋面瓦卧釉面瓦14外墙装修喷涂料，颜色待定施工准备第一节技术准备拟采用新型装修材料的资料收集:3.1.1隔墙板。7号楼采用北京紫豪建筑材料开发公司生产的机制轻质陶粒隔墙板；5号、6号楼采用北京市燕兴隆新型墙体材料公司生产的机制轻质陶粒混凝土隔墙板。3.1.2外墙内保温。采用北京市博达建材生产的有机硅墙体保温材料。3.1.3外墙外保温。采用南京欧文斯科宁挤塑泡抹板有限公司生产的欧文斯科宁挤塑板。3.1.4屋面保温。舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板。3.1.5地下室保温。采用岩棉保温板保温。3.1.6屋面瓦。采用天津

7、嘉泰琉璃瓦有限公司生产的西班牙瓦。3.1.7电梯。采用通力无机房电梯。3.1.8户门。采用霍曼门业有限公司生产的霍曼户门。3.1.9保温窗。采用德国旭格保温塑钢窗。3.1.10非保温窗。采用普通鸿恒基铝合金门窗。3.1.11地热电缆。采用中国房地产开发集团新技术中心生产的地热电缆技术。3.1.12交底。班组在进行作业之前，必须由责任师对作业班组进行书面技术交底（责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。第一节专业施工队伍准备装修阶段参与施工的且已确定的主要专业分包队伍有：中国

8、房产开发集团、北京正泰幕墙装饰公司、北京鸿恒基幕墙装饰公司、北京德宁贸易有限公司、北京澳意电梯、天津嘉泰琉璃瓦有限公司、陶式化学投资有限公司、北京秦天科技发展有限公司、霍曼门业有限公司等。在各