澄江福地商业街管理手册

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1、江阴环球商机商业管理有限公司澄江福地商业街经营管理手册江阴环球商机商业管理公司二零零九年十二月-51-澄江福地商业街营运管理方案附件-经营管理手册江阴环球商机商业管理有限公司澄江福地商业街经营管理手册江阴环球商机商业管理公司二零零九年十二月-51-澄江福地商业街营运管理方案附件-经营管理手册江阴环球商机商业管理有限公司一、前言热烈欢迎阁下入驻【澄江福地】，并预祝阁下事业成功。澄江福地是由江阴时代置业有限公司开发，由香港环球商机商业地产机构独家代理招商的，并由江阴环球商机商业管理有限公司进行营运管理（下面简称管理中心）的复合业态商业物业街区。本

2、手册特为阁下(作为【澄江福地】之用户)而编制，旨在参考并解释权利及责任。内容包括有关本商业街的管理运作资料及本商业街的管理制度，并包括本商业街管理手则及规定。给各用户遵照执行。请妥善保存本手册，以便能够随时取阅，手册的索引已经细心的安排。以便阁下能很快查阅到所需的资料。本管理中心保留随时修改本手册内容的权利，以便能适当地配合当地政府及商业街区运营方针之改变。本手册之任何部分或文字修改将不会影响用户之权益或与当地政府、法律有所抵触。如阁下对本手册的内容有任何建议或疑问，请随时与本管理中心联络。澄江福地运营管理处地址：江阴市人民中路澄江福地电话：

3、0510-86099999传真：邮编：-51-澄江福地商业街营运管理方案附件-经营管理手册江阴环球商机商业管理有限公司一、澄江福地项目简介澄江福地地处江阴市中心学政文化旅游区内，西接具有浓厚江南文化底蕴的中山公园，南临江阴市最繁华的人民路商业步行街，地理位置优势明显，环境雅致。项目建筑面积43000㎡，设有1100个地上非机动车位，180个地下停车位。项目共分为十二栋融合明清历史风貌及文化元素的现代商业特色建筑，沿袭当地的的人文气息及中国传统福文化的精髓，传载历史人文古迹、打造观光休闲胜地，将成为游客旅游观光的一道新的风景。澄江福地以“沿承文

4、理，浓缩精华”为导向，形成良好的内生态环境，坐拥阳光、绿树、长廊、广场……各种业态与景观相互渗透、联动运营，打造街区品牌。通过导入国际领先的商业业态STREETMALL的规划理念，设置各类专卖店、游乐设施、文化广场、旅游景点、娱乐餐饮以覆盖各个层次不同类型的顾客，为消费者提供一个集国际名品店、时尚精品百货、潮流服饰、时尚餐饮、儿童乐园、休闲娱乐、生活服务等为一体的现代化的国际时尚步行街。什么是StreetMall？StreetMall意为"中央休憩式商业街区"，属于一种复合型商业业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体，能

5、为消费者提供包罗万象的一站式休闲服务。在建筑上兼有长廊、广场、庭院的特点，是继连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心、shoppingmall之后在商业流通领域兴起的最新业态。-51-澄江福地商业街营运管理方案附件-经营管理手册江阴环球商机商业管理有限公司一、管理公司简介江阴环球商机商业管理有限公司，是一家专注于商业综合服务及商业品牌管理机构。公司凭借时代置业雄厚的实力及伟大的发展蓝图，结合香港环球商机集团在中国、海外商业运作经验，形成了自己独有的经营管理模式，使公司在企业品牌和管理水平方面一开始就有一个高的起点，从首创“体验式营销”模式，到

6、励精图治打造“中国最具体验特色的STREETMALL”，公司前瞻性地确立了项目的的战略目标。香港环球商机集团是一家为中国房地产开发商、投资商及中国、海外品牌提供一站式商业地产，成功为中国内地数十个商业地产企业提供专业顾问服务，策划、招商及经营管理的商业物业逾几百万平方米。曾荣获得“中国商业地产卓越服务机构”、“中国商业地产最佳服务机构”、“08中国商业地产顾问金奖”之荣誉。江阴环球商机商业管理有限公司将秉承“真、诚、礼、信”的理念，致力为江阴人提供真诚热情、周到便捷的服务；整洁明亮，安全舒适的环境；持续满足顾客需求的方针，坚持“追求完美，创造

7、卓越”理念，打造中国最具体验特色的STREETMALL。【企业文化】企业文化——是指企业员工经过长期的生产实践，培育起来并且共同遵守的目标、核心价值观、-51-澄江福地商业街营运管理方案附件-经营管理手册江阴环球商机商业管理有限公司行为规范的总称。是企业独有的经营、管理的哲学和原则。是企业解决问题、制定决策的方式，企业独创的经营模式以及企业的禁忌、信念和组织个性。【经营理念】真、诚、礼、信。【经营宗旨】追求完美，创造卓越。【经营目标】打造中国最具体验特色的STREETMALL【企业使命】为城市创造美丽,为社会创造财富。【价值观】为员工创造平台

8、,为客户创造价值。【管理原则】在战术上以吸纳人才为中心；在战略上以全面发展为中心。【行为纲领】艰苦奋斗、脚踏实地、团结友爱；【人才理念】专业领域、专业团队、专业人才