大型购物广场商户装修手册

《大型购物广场商户装修手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、XX大型购物广场商户装修手册适用范围：XX大型购物广场XX大型购物广场商业管理有限公司目录简介5第1部分：设备介绍与施工要求11.1结构11.2机电设备及装修材料11.2.1电气系统：11.2.2电气工程施工标准21.2.3弱电系统：31.2.4弱电系统施工标准：31.2.5空调系统：41.2.6通风设备施工标准：41.2.7给排水系统51.2.8给排水设计施工标准51.2.9燃气系统：91.2.10消防系统：91.2.11消防设计施工标准101.2.12装潢工程表面施工标准111.3装修材料管理121.3.1装修材料分类121.3.2装修材料燃烧性能分级121.3.3装修材料选用13第

2、2部分:业主交房技术标准132.1解释132.2交房技术标准–一般租户/开放区143.1基础设施服务263.2电梯使用263.3卸货区域263.4垃圾清除263.5盥洗间273.6消防水龙带卷盘273.7临时装修用水273.8临时电源273.9货物进出门单27第4部分：装修流程说明284.1商铺移交284.2装修费用284.3交付标准建筑图284.4租户设计方案提交284.5装修设计会议314.6初步方案和设计图的认可314.7重新提交或进一步的详情314.8指定承包商324.9装修保险324.10施工人员手续办理324.11施工中期检查324.12竣工验收324.13退还押金及手续33

3、第5部分：施工管理345.1施工规则345.2施工人员管理规定375.3现场消防安全管理要求38第6部分：附则396.1二次装修收费标准及装修保险费用相关规定396.2二次装修程序流程图56第七部分：一店一色装修指南57编制目的59设计定调59编制依据59商铺设计总则591.店铺设计说明界定612.店面设计监控要点62关于一店一色的风格诠释62店面设计主要原则：62店面材质：63店面控制区域：63控制区域：63突出区域：64入口款图及入口陈列：64色彩设计原则：64广告灯箱设计导则：65店招设计原则：66店招材质要求：66标识文字工艺类型：66一至四层店招控制标准：67店招尺寸说明:67

4、3、商户外立面形象设计处理68餐饮店面管控主要原则（2015）68参考案例68餐饮店铺设计管控要点:69餐饮分区要求：69餐饮门楣设计原则：70第八部分：大型购物广场商铺消防改造实施细则71简介1、前言《xx大型购物广场装修手册》传达并表述了xx大型购物广场商场部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和满足各租户具有个性的装修设计风格；共同创造一个良好的购物环境，体现xx大型购物广场（下称：xx大型购物）的经营特色。本手册的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容，如有任何规则或规定与物业管理服务协议中内容相抵触，以物业管理服务协议为准。2、设计理念城市综合体是大型购物集团在世界独创

5、的商业地产模式，内容包括集办公、购物、居住、展示、休闲、文化、娱乐、餐饮等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，大型购物广场就是城市中心。大型购物广场商业中心设计别具一格，豪华的入口，宽畅的空间和充足的自然光，使人感到建筑风格的与众不同，体现了人性化的设计理念，采用超前的装饰环境和先进的设备，构筑一个全新的购物中心。3、手册目的本手册特为xx大型购物的租户、相关承包商编制，内容包括有关商场基本设计标准、装修管理制度和准则。目的是希望租户熟悉大型购物的形象概念和特点，确保设计的完美与和谐。手册中包括为租户建筑师提供的设计纲领，发展商的义务、租户的施工责任和对装修承包人的管理要求。本手册仅作施

6、工指导之用，请保留此《装修手册》作为参考，并直至全部过程的完成。希望租户与设计装修承包单位紧密合作，与xx大型购物管理人员密切配合，并随时欢迎任何形式的咨询。xx大型购物保留根据需要对本手册内容修改的权利。2、定义和解释在本《装修手册》中，除内容另有要求外，下面名词意思为：“xx大型购物”xx大型购物广场“公共区域”xx大型购物指定的公共区域，供租户、占用人或许可证持有人公用“业主”xx大型购物投资有限公司“商管公司”xx大型购物广场商业管理有限公司“竣工现状”xx大型购物广场交接给租户时处于当时状况的有关结构、附件和设施“租赁区域”根据租赁合同条款约定的经营场地第1部分：设备介绍与施工

7、要求1.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。租户如因装修需要增加或更改结构，则需要由业主或商管公司指定专业的结构工程师进行设计。任何更改都必须得到业主或商管公司书面认可，并且所发生的费用由租户承担。在临时或永久性的基础上，租户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的负荷：xx大型购物地上建筑楼板承重除特别标明外均为：400kg/㎡商户地面装修材料最大允许重量为：12