森都现代城项目“五一”促销活动提案152676115

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1、森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人森都楼盘项目“五一”促销活动策划提案Tianzhuanxiefanren提案撰写：凡人森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人目录◆活动背景介绍◆活动目标追求◆活动主题提炼◆活动内容制定◆活动时间制定◆活动地点选择◆活动内容细节设定◆项目买点提炼◆活动佳宾邀请◆活动内容设定◆新闻媒体邀请◆活动经费预算◆活动效果预期◆活动策划结束语森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人一、活动背景介绍1、“五一”活动选择以往每年的“五一”黄金周，都会被众多商家看作商品销售的最佳时节。由于今年休假的调整，原本商家都很重视的

2、“五一”长假缩短，这使得各商家不得不提前动手做好充足的准备。根据以往的消费者对商品选择的购买心理，商家只能在商品销售上做出合理的调整和销售策略，依此做到商品销售上的预期效果。据了解，今年五一假期虽然在休整上有些缩短上的调整，但“五一”假期依然是广大市民外出旅游的好时节。除此之外还有些中年人士选择在家陪同家人享受五一假期的美好生活。特别是哪些收入较丰厚的人士，利用这个小假期逛街购买外再就是到一些正在热销的售楼现场观盘，为日后的购房置业做一番理性“打探”。同时在当前的购房者中，购买热销楼盘用于结婚的人占了很大比例。一些交通方便、性价比较高的紧凑房型更是受到了婚房消费族青睐。随着婚房消费进入

3、了旺季，为此婚房自然成为近期房地产市场上的热点。2、森都现代城项目介绍⑴森都项目介绍森都现代城”位于河北省隆尧县县城的西北方向，属于该县的新城区，该项目西临是新建的柴容大街，南临十几米就是我们自己打造康宁路的商业步行街，经过几年后的精心运营，该商业步行街将成为森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人隆尧县未来的北京王府井商业街，商业上的发展从而也带动了住宅项目升值发展。在最初的森都现代城项目建起时期，我们就把“森都现代城”项目定位于高档的纯住宅社小区，同时我们祥银地产公司秉承“以人为本”的建筑理念，全力打造了一个集舒适、健康、智能化为一体的百年建筑。该项目占地面积101亩

4、，建筑面积为10万平方米，项目根据地块自然环境规划而建，最大限度保证它人文理念的现代居所，翠绿的树木、四季时节的花卉，推窗见绿，满足了现有代都市人对“绿色大自然”的需求。目前正在销售中的几栋小高层，在最初的项目规划设计中，我们充分考虑到除了为购买客户提供的私人生活空间外。再就是小区内的罗马式的休闲广场，自然的绿化让业主享受到了异国风情的生活。点点滴滴的人性化设计处处体现了森都现代城项目“以人为本”的设计理念，森都现代城以超高的性价比，迎来了越来越多成功人士的关注。⑵销售状况森都现代城项目占地101亩，建筑面积约10万平方米，共建有802套住宅楼房。自2007年4月初开盘（包含内部认证）

5、以来，通过一系列营销策划活动已销售540套，现存有住宅楼房200套。据统计，从2007森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人年4月开盘到今年3月底，平均每月销售房屋约400余（140/套）套和建筑面积达56000多平方米。（3）目前房屋购买群体的分析①对小高层建筑认知度不够。通过近段时间的了解，目前楼盘销售的难点以下几个面。这里的购房群体由于地理环境的影响，对小高层认知度不够，再就是价位消费观念上我们应多多加以引导。②对配套上的信任度上缺乏信任。近日，通过与项目销售部门有关人员沟通后得知，目前虽然在二线城市房产市场的房价有些下滑的波动，但在四线城市房屋购买力影响不是很大

6、。主要是很的房屋购买群体对项目顶层购买存在些抵触心理，虽然我们在高层建筑配备着电梯。但县城区域电力输送能力的不够也是让消费在购买后存在着一系列疑问。二、活动目的1、通过此次节日楼盘促销活动来体现森都现代城小区内的未来居住文化特色。2、通过此次节日的社区文化活动的举办体现森都物业管理特色。3、促进业主的感受体验及沟通交流。4、营造和谐、健康、人文的幸福与关爱大家庭文化氛围。5、通过系列活动的举办充分树立活企业与项目的良好形象，吸引公众各界的眼球，引发新一轮购房消费热潮。森都现代城项目“五一”促销活动提案-30-全程策划凡人1、通过“五一”节活动来促进楼盘产品销售的进度。2、通过本次活动中

7、我们抓住有利时机，有针对性对购买群体进行全方位的介绍与沟通，打破客户对设施配套疑虑。从而促进消费群体的购买力。三、活动主题1.主题提炼理由（1）构建和谐社会创办和谐社区是我国各级党委、政府工作中的首要任务，为此我们在建设居住小区的同时积极响应政府的号召结合小区的实际情况，抓住五一节期假日时期，广泛举办社区文化活动。为和谐小区的创办做出积极的贡献。（2）第届奥运会于2008年8月8日晚8时在北京开幕，几年来，我们政府与民众为了能成功举办本届奥运会