南阳国际玉文化创意产业园可研投资报告

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1、南阳国际玉文化创意产业园可研投资报告目录第一章总论111项目及其建设单位112建设单位概况113建议书编制依据214项目概况315结论与建议6第二章项目背景与建设必要性721项目背景722项目建设必要性23第三章建设内容规模及工程方案2831建设内容与规模2832项目选址及用地面积2933工程结构方案2934工程建设规模估算30第四章项目实施计划进度及工程招投标3141建设周期3142项目实施计划进度设想31第五章投资估算与资金筹措33南阳国际玉文化创意产业园可研投资报告目录第一章总论111项目及其建设单位112建设单位概况11

2、3建议书编制依据214项目概况315结论与建议6第二章项目背景与建设必要性721项目背景722项目建设必要性23第三章建设内容规模及工程方案2831建设内容与规模2832项目选址及用地面积2933工程结构方案2934工程建设规模估算30第四章项目实施计划进度及工程招投标3141建设周期3142项目实施计划进度设想31第五章投资估算与资金筹措3351投资估算3352资金筹措与使用计划34第六章项目财务分析3661编制说明3662财务分析3663不确定分析38第七章社会效益分析4071项目对社会影响分析4072项目与所在地互适性分析

3、42第八章风险分析与对策4381项目面临的主要风险4382风险程度分析4583风险防范措施45第九章结论与建议4991结论4992建议49第一章总论11项目及其建设单位项目名称南阳国际玉文化创意产业园建设单位南阳辰旭玉文化传播有限公司法人代表陈朋旭项目负责人陈朋旭拟建地点河南省南阳市12建设单位概况南阳辰旭玉文化传播有限公司从事玉文化产品开发创意设计制作销售长达十几年以精湛的工艺创新的理念一流的服务面对顾客获得了业界的一致好评多年来公司一直把开拓创新文化内涵注入精品创作和品牌打造作为企业的发展理念全力打造独具行业特色的管理品牌质

4、量品牌和玉文化品牌公司法人陈朋旭是河南省珠宝石首饰行业协会副会长河南省玉石雕刻大师中国轻工宝石鉴定师亚洲珠宝联合会宝石专家独山玉文化研究会常务副会长央视网华人频道名誉顾问我公司愿意为南阳的玉文化产业的发展贡献智慧和力量也有能力承担起南阳国际玉文化创意产业园的投融资开发建设和经营管理的重任13建议书编制依据com编制依据1南阳市十二五发展规划纲要2国家相关法律规范规定1《中华人民共和国城乡规划法》20082《中华人民共和国水法》20023《中华人民共和国环境保护法》20084建设部《城市规划编制办法实施细则》20075《风景名胜区

5、规范》19996《中华人民共和国防洪法》19983省市相关规划规范规定com编制原则1认真执行国家行业有关标准的规定2选址必须符合城市总体规划和分区规划合理布局有足够的建设用地并有一定的发展余地3总平面布置应满足产业园区的有关要求和符合安全防火的有关规定并应因地制宜进行合理布置既要求布置紧凑力求节约建设用地以利今后发展同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地4充分利用当地的社会协作条件以节约工程投资5严格执行建设项目三同时的有关规定污染物的排放必须符合国家规定的排放标准尽量减少对环境的影响6认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监

6、察规定》的通知精神采取切实防范措施确保安全生产和员工的人身安全com编制范围本项目建议书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面的内容根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性14项目概况com项目定位通过园区内不同功能区的建设最终使园区成为培育工艺美术大师玉雕大师群的摇篮成为国际玉文化创意产业的源头成为精品玉雕展示的平台成为玉文化信息交流的平台成为玉文化产业龙头成为玉文化产品包装宣传推介销售平台成为集旅游休闲赏玉购玉的玉文化旅游胜地成为政府举办展览展示节庆

7、活动的平台com项目建设的宗旨1提升城区形象南阳国际玉文化创意产业园区项目是南阳市政府打造的又一项国际品牌的项目它的建成必将极大的提高南阳在全国乃至国际上的知名度2推动产业发展南阳国际玉文化创意产业园区的建立必将极大地推动玉文化创意产业相关产业的发展同时加速玉文化创意产业的产业化的进程落实产业配套政策带动服务业等第三产业的发展3改善投资环境随着基础设施的增加和创意产业园区内凝聚力的增强将大大改善地区投资环境吸引更多的资本和人才4丰富地区服务功能多元化的功能板块丰富了地区服务功能增强了城市综合实力5推动和谐社会吸纳周边劳动力分散社

8、会就业压力提高本地百姓的生活水平推动构建和谐社会的形成6升级经济发展动力资本和人才的注入成为区域经济发展的新动力7升值周边地段新商务核心的兴起带动了周边地段的升值为区域发展赢得更多的资金和机遇com项目建设目标本项目的建设目标是将南阳国际玉文化创意产业园区打造成