线下推广整体策略ppt培训课件

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1、线下推广整体策略借鉴华南和上海本地大盘的推广形式，综合运用EVENT、PR、SP和DM等手段，进行分阶段整合推广。围绕业内人士和主力目标消费人群为核心，兼顾社会公众效应展开活动，避免某些大盘专注于规模、轰动而忽略对目标人群的直接影响的缺陷。统合专业性、全面性、直效性、文化性和科学性手段，做到既集中又持续展开。来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载线下推广整体策略线下活动以主要针对人群的三个类别(业内人士、目标人群、大众)为主线，进行了整体规划，并统一了“文化+亲和力”的主体格调。在主线贯穿的同时，契合重要的时间节点，会开展相应的辅助活动，形成点线的结合，既有主线的延

2、续，又有高潮的迭起。三条主线，就传播效果而言，即平行又交叉，通过不同渠道的作用，覆盖到更多人群。线下推广整体策略业内人士以“上海近郊低密度楼盘大论坛”做为主线进行贯穿。沪上将有由三到四家主流媒介，如：解放报业集团（＜解放日报＞＜新闻晨报＞）＜新地产杂志＞等以上海为中心，华东为辐射、可以覆盖全国的上海、北京媒体为策划单位进行组织策划。通过参与其一系列活动，格林世界可以借助组织者强大的号召力和宣传力度，达到最大的传播效应。线下推广整体策略目标人群针对格林世界的目标人群（生活在上海的中产阶层），我们将结合其特性，开展相对应的活动，形成“点到点”的宣传。在锁定传播对象的同时，可以更加直接

3、的传播格林世界希望传递给目标人群的信息。线下推广整体策略大众以《今天谁会赢，智慧创新家》为主线贯穿。采用媒体经营策略，通过和知名栏目的合作，达到双赢。利用大众媒体的优势，覆盖到更广大的普通老百姓，吸引他们的关注，引起社会轰动。1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1W2W3W4W1月2月3月4月5月6月7月8月9月品牌推广销售预热品牌集中推广品牌导入一期联排销售期品牌形象建立期集中强销期联排第二期销售品牌维持公关（软文）房地产语文（新周刊）近郊大盘（上海楼市）新南翔新世界（上海楼市、东方航空

4、）上海近郊低密度楼盘大论坛赵总访谈憧憬未来居住－生活在上海的中产阶层研讨生活无限，居无限－近郊低密度住宅发展趋势研讨京沪房产巨头对话千年古城，再现辉煌嘉定南翔板块的发展趋势研讨格林世界上市发布会及“生活定义品位”晚会今天谁会赢，智慧创新家房展会目标人群直邮目标人群直邮CLUB联合推广公关＋事件营销直效营销事件营销1234567891011121314线下推广整体计划预算：85万（不含3-4家媒体硬广整版发布一次的费用）预算：30万预算：150万预算：15万预算：30万预算：360万（不含奖品费用）软文主题格林世界之魂ABC近郊大盘新南翔•新世界123让人们了解格林世界是在思考建筑

5、与生活以及人文，传递格林世界所宣扬的一种以纯国外风情人文所形成的小镇生活并由此带来的和谐、自然、优雅的核心价值，态度决定居住的核心主张等品牌内涵。通过对上海业界和购房者的上海近郊低密度楼盘的宣传，从而突出格林世界所在的南翔嘉定板块的优势，树立格林世界在近郊低密度楼盘大盘中的领导地位的追求。通过《上海楼市》这样一个强势的房地产媒介，可以提升格林世界的知名度和信赖度。ABC通过对上海业界和购房者的格林世界所处的嘉定南翔板块的宣传，来增加人们对南翔规划的认识。通过强势的房地产媒介，可以提升格林世界的知名度与信赖度。123活动目的主要针对人群业内人士建筑设计师、室内设计师、房产开发商、艺

6、术类人士、媒体从业人员等这些人属于意见领袖型人士口碑影响媒体覆盖第二目标人群目标消费者&大众123目标人群PR123活动形式123与平面媒体进行合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，形成规模效应，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世界品牌知名度，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的前奏。与平面媒体进行合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，形成规模效应，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世界品牌知名度，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的第一步。ABC与平面媒体合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世

7、界品牌知名度，形成格林世界在嘉定南翔板块中的优势地位，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的第一步。活动内容格林世界的核心价值和主张－－自然、和谐的适宜，优雅的共享，才是适合社会中坚力量的居住所在；格林世界的人文内涵。近郊低密度楼盘在上海的走势；近郊低密度楼盘所处的板块特征；近郊低密度楼盘的特征和分析，如：物业类型、容积率等；近郊低密度楼盘所适合的目标人群特征；格林世界地处嘉定南翔这个具有巨大发展潜力的板块，同时她也是这一板块的代表乃至是领头羊。ABC嘉定南翔板块的整体特征和