地下室渗漏处理方案

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1、广东华典建设集团有限公司肇庆臻汇园一期18-21、24、25座工程地下室渗漏处理方案肇庆臻汇园一期18-21、24、25座工程地下室渗漏处理方案一、编制依据1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T5148-2001；4、《建筑施工手册》第四版缩印本。二、渗水原因因温差变化、结构变化、拆模时间未控制好等原因导致地下室顶板出现裂缝，地下室顶板混凝土开裂漏水,车库面积水直接从裂缝渗漏进来，渗漏情况主要表现为点漏和线漏现象。渗水会腐蚀钢筋对

2、结构产生影响.需要及时处理。现我公司的工程技术人员和监理工程师经过现场看察地下室顶板裂缝渗漏，特制定出一套切实可靠的施工方案。三、运用技术高压灌注防水堵漏新技术1、高压灌浆防水堵漏新技术简述高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。2、高压灌浆堵漏原理：第6页，共

3、6页广东华典建设集团有限公司肇庆臻汇园一期18-21、24、25座工程地下室渗漏处理方案水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种。多羟基化合物采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。浆液灌入混凝土裂缝后，与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入

4、到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的.可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材料中性能最好的一种，用一般材料不能根治渗漏，使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。3、高压灌浆堵漏作用机理（1）、对裂缝形成化学链结；（2）、对表面的孔隙形成高强度锚栓；（3）、高压力的推挤下填充所有裂缝。4、高压灌浆堵漏技术运用特点（1）、高度成品化；（2）、操作简捷；（3）、可四季施工；（4）、无毒无污染；（5）、费用合理。四、

5、施工主要应用材料选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料第6页，共6页广东华典建设集团有限公司肇庆臻汇园一期18-21、24、25座工程地下室渗漏处理方案1、材料简介该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组。分堵漏化灌材料，一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。2、材料特点（1）、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及

6、水的渗透。（2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强；（3）、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体；（4）、根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如遂道、大坝等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体；（5）、浆液的固化速度可根据施工需要调节；（6）、施工时采用单组分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低,钢筋防腐；

7、（7）、固结体在水中浸泡对人体无害、无毒，无污染。3、材料技术指标项目技术指标外观浅黄~琥珀色透明液体密度31.0~1.10g/m粘度20℃100~400mpa.s第6页，共6页广东华典建设集团有限公司肇庆臻汇园一期18-21、24、25座工程地下室渗漏处理方案凝胶时间几十秒~几十分粘结强度Mpa≥1.0膨胀率%≥300包水量20倍五、施工组织1、本工程实行项目经理负责制。2、施工管理体制：工程项目负责人：朱世联施工负责人：姚日勇技术质量负责人：梁观光六、施工操作工艺及要点1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发

8、泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏2、施工要求：（1）、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物