公共管理强拆案例分析

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1、拆迁组员：王利敏童美丽梁婵朗陈玥瑶蓝丽娟温融冯涛徐佳威许冠华翁庆初一、强拆1强拆事件的回顾2什么叫强拆3强拆的原因4强拆的运行。(从开发商到被拆迁户)强拆事件的回顾五兄妹为骗拆迁费20天盖起5栋大楼为了骗取拆迁补偿款，江苏五兄妹在耕地上用了20天建起5栋4层的楼房，面积将近5000多平米。由于质量差，拆迁时仅用了1个小时4月22日，湖南省株洲市58岁的农民汪家正为抗强拆于自家楼上自焚。5月1日，为建“白酒品牌展示一条街”，贵州省仁怀市茅台镇政府派出由城管、公安、工商等组成的执法队，每天巡查阻止不肯搬迁的店铺营业，甚至强扣店铺货物，拿棍锤砸东西。相关视频什么叫强拆定义：利用威胁、恐吓等暴力

2、手段逼迫被拆迁人拆迁房屋。强拆的原因1、现行规范拆迁行为的立法不到位。2、拆迁方信息不公开、操作不透明。3、拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道。4、国家规定的款项出现私吞现象，赔付不合理。5、个别开发商有恃无恐，或者开发商不能给予合理的条件，导致居民拆迁后可能失去居所。6、官员非法征地、占地。7、官商勾结，权钱交易。强拆的运行。(从开发商到被拆迁户)暴力拆迁的方式：1停水、断电；2放狗、放蛇；3风高月黑之夜，如鬼子进村一样，强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地；4光天化日之下，“大侠”突现，冲进“钉子户”的家中，抡起大锤、铁锹，一通乱砸，威逼其乖乖就范。二、强拆衍生的

3、问题1钉子户方面2暴力拆迁方面钉子户定义：用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。钉子户形成的原因1、背后有“靠山”。2、泼皮无赖，对抗执法。3、是执法人员中自身存在着不廉洁行为。4、是工商行政管理人员中自身存在着惰性。钉子户存在的危害性1、一颗“大钉子”衍生出好多“小钉子”。2、造成了不公平竞争，影响了社会的和谐与稳定。3、有损工商行政管理部门的形象。暴力拆迁方面开发商与住户对峙当天上午，家住北海东海市场Ａ栋的洪先生与十多位住户一道，想阻止开发商强拆他们的停车棚。不料，遭到开发商请来的“

4、施工人员”的阻拦。当日上午11时记者闻讯赶到现场时，看到住户与开发商请的“施工人员”正隔着一道铁门内外对峙着。住户石女士气愤地说：“开发商请来的工人没有征得我们的同意，就强行拆除我们的车棚。我们赶来阻止，这些人差点跟我们打起来。”正当住户们向记者反映情况时，一直站在铁门外的一名施工方负责人递给记者一份材料，强调他们的项目是“经过有关部门批准的，由于这些住户一直不同意拆除车棚，严重影响工程进展，因此，我们只好自己动手拆除”。材料：暴力拆迁方面上午11时30分左右，开发商请来的“施工人员”又开始强行拆除，住户再次与施工人员发生冲突。结果，住户石女士在冲突中被推倒在地受伤，而那位施工负责人也在

5、冲突中被抓伤脖子。报警后，北海110指派辖区民警赶来处理。暴力拆迁方面1引发被拆迁户的抵触情绪2侵害他人权利3发生人员伤亡4导致不必要的财富损失5导致社会不安定三、成功拆迁与强拆反映的问题1开发商2政府3拆迁方4被拆迁户5法治6制度开发商材料：据网友报料汉口武胜路幸福社区自拆迁以来，先是因为拆迁办的野蛮拆迁引发火灾，导致几十户居民无家可归，只能长期在外租房，开销巨大，居民们为维护自己的合法利益，提出的要求也并不过分，不过是要求能有自己的栖身之所，大家也不想和党和政府为难，不会不顾大局，也不会做漫天要价的钉子户。但是，就在这几天，黑心的房地产商将原来的拆迁办人员换成了一群平均年龄在20岁左

6、右的小青年，这些人其实就是流氓，就是黑社会，到一家就让人签拆迁协议，出言粗鲁，大声呵斥，踢门砸窗，并放言要大战四十天，让百分之九十的人都签署拆迁协议，还威胁谁不签就打谁，要弄死一两个。也就在昨天，这群黑社会要一商铺签署协议，女主人驳斥了他们两句，几个人便上前扇了她好几个耳光，一顿痛打，其子闻讯出来理论，也被他们按在地上一顿暴打，并用砖头将其脑袋打破，顿时鲜血直流。同一天，这群黑社会打手又在幸福社区打伤好几位与其理论的居民。现在，拆迁办已经在幸福社区周围修建围墙，将居民与世隔绝，这样好“关起门来打”，这种扰民的，恶毒的手段居然发生在武汉这样的大城市，发生在党和政府三令五申要文明拆迁的背景下

7、，真是令人心痛！开发商反映的问题1不按照法律拆迁模式进行2官商勾结3监督机制效率低下政府强拆事件频发的原因之一，在于在现有的土地管理制度下，政府既掌握着权力，又是城市土地所有权人，两者结合，让政府在城市改造中扮演了一种扭曲的角色。1982年宪法宣布，城市土地属于国家所有。到现实中，城市土地即为城市所在地的政府所有。市民最多只享有房屋的所有权，及有期限的土地建设使用权。政府认为，自己的这种所有权是绝对的。这种权利决定了，城市改造的主体