叙永大都会项目整合营销策划

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1、叙永永宁新区大都会项目整合营销策划第一部分项目概况一、叙永概况叙永县是四川泸州下辖县，位于四川盆地南缘，接壤云贵，鸡鸣三省。东面与四川古蔺县、南面与贵州毕节县、西面与四川兴文县、北面与四川纳溪区等地毗邻。东北面与四川合江县、贵州赤水市，西南面与云南镇雄县、威信县等地接连。叙永是辐射川滇黔三省的重要边境商贸物流中心，也是省政府确定的泸州2个撤县建市县之一，预计2015年正式撤县建市。叙永辖区范围2977平方千米，城市建成区面积逾10平方千米，（2005年统计数据为：7平方千米)。全县人口68万人，其中城市人口（含流动人

2、口）15万人。叙永县全城分为中心县城、龙凤、红岩坝3个组团。以县城为中心，形成以行政、商贸工业、仓库为主的综合区；县城以北的龙凤工业园区以发展一、二类工业为主，辅以发展三类工业；红岩坝为综合生活区，是以旅游服务、文化娱乐、体育、科研发展为主的新型旅游发展区。叙永已有一千多年的历史，当年抗战时期，西南联大曾在此建设分校，有深厚的文化底蕴；叙永民风淳朴，自古以来商贾云集，自然形成了川滇黔三省的物资集散地，素有川南门户之称。 随着川黔高速公路的建设、纳叙铁路的贯通运营以及绕城路的开工建设，叙永城市建设迎来了新的发展机遇， 

3、如火如荼的城市建设，创造了大量商机和就业机会，推动了叙永县水泥建材、交通运输、餐饮娱乐、服务等行业的迅猛发展。香港赛德水泥、龙蟒集团、上品砼等一大批企业集团落户叙永，促进了全县经济的快速增长。围绕“三年打基础，五年大发展”这一目标要求，叙永县开阔思路，突破障碍，通过科学规划，搭建城市框架，扩展城市发展的空间。以永宁新区新城规划建设为重点，打造城市亮点。旧城改造，更是高标准规划，高起点建设。通过改造后，东城片区将与在建的永宁新区、和平大桥实现无缝对接，使新城和旧城有机结合，构成居住、休闲、娱乐为一体的现代新城。古叙煤田

4、、硫铁矿、石灰石、石英砂、烤烟、竹木加工等产业是叙永县重要的经济基础。二、项目概况本项目地处叙永永宁大道与和平大道结合部，位于永宁新区繁华地段，周边商业气息浓厚，住宅小区、学校、政府、医院等设施一应俱全，形成叙永县城新的行政、商业、文教、医疗中心。本商业场馆呈不规则五边形，场馆后是一住宅性质的写字楼，场馆右侧靠永宁大道，多为银行、医院。正前方是休闲广场，也是转盘枢纽。左侧是和平大道，各式商业会所、住宅小区汇聚于此。此地块原为农田荒地，拆迁量少，地块方正，交通便利。叙永永宁新区大都会项目整合营销策划第一部分项目概况一、

5、叙永概况叙永县是四川泸州下辖县，位于四川盆地南缘，接壤云贵，鸡鸣三省。东面与四川古蔺县、南面与贵州毕节县、西面与四川兴文县、北面与四川纳溪区等地毗邻。东北面与四川合江县、贵州赤水市，西南面与云南镇雄县、威信县等地接连。叙永是辐射川滇黔三省的重要边境商贸物流中心，也是省政府确定的泸州2个撤县建市县之一，预计2015年正式撤县建市。叙永辖区范围2977平方千米，城市建成区面积逾10平方千米，（2005年统计数据为：7平方千米)。全县人口68万人，其中城市人口（含流动人口）15万人。叙永县全城分为中心县城、龙凤、红岩坝3个

6、组团。以县城为中心，形成以行政、商贸工业、仓库为主的综合区；县城以北的龙凤工业园区以发展一、二类工业为主，辅以发展三类工业；红岩坝为综合生活区，是以旅游服务、文化娱乐、体育、科研发展为主的新型旅游发展区。叙永已有一千多年的历史，当年抗战时期，西南联大曾在此建设分校，有深厚的文化底蕴；叙永民风淳朴，自古以来商贾云集，自然形成了川滇黔三省的物资集散地，素有川南门户之称。 随着川黔高速公路的建设、纳叙铁路的贯通运营以及绕城路的开工建设，叙永城市建设迎来了新的发展机遇， 如火如荼的城市建设，创造了大量商机和就业机会，推动了叙

7、永县水泥建材、交通运输、餐饮娱乐、服务等行业的迅猛发展。香港赛德水泥、龙蟒集团、上品砼等一大批企业集团落户叙永，促进了全县经济的快速增长。围绕“三年打基础，五年大发展”这一目标要求，叙永县开阔思路，突破障碍，通过科学规划，搭建城市框架，扩展城市发展的空间。以永宁新区新城规划建设为重点，打造城市亮点。旧城改造，更是高标准规划，高起点建设。通过改造后，东城片区将与在建的永宁新区、和平大桥实现无缝对接，使新城和旧城有机结合，构成居住、休闲、娱乐为一体的现代新城。古叙煤田、硫铁矿、石灰石、石英砂、烤烟、竹木加工等产业是叙永县

8、重要的经济基础。二、项目概况本项目地处叙永永宁大道与和平大道结合部，位于永宁新区繁华地段，周边商业气息浓厚，住宅小区、学校、政府、医院等设施一应俱全，形成叙永县城新的行政、商业、文教、医疗中心。本商业场馆呈不规则五边形，场馆后是一住宅性质的写字楼，场馆右侧靠永宁大道，多为银行、医院。正前方是休闲广场，也是转盘枢纽。左侧是和平大道，各式商业会所、