建筑工程质量通病防治手册

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1、建筑工程质量通病防治手册广东建设工程总公司2014年4月40一、土建部分1.土方工程1.1.挖方边坡塌方1.1.1.原因分析（1）开挖顺序不合理；（2）地表水、地下水作用；（3）基坑周边堆载过多或有振动荷载等。1.1.2.施工措施（1）制定合理的开挖顺序。图-局部塌方（2）合理设置排水，降水措施。（3）基坑周边严禁大量堆土和存放建筑材料，减轻震动影响。1.1.3监理控制措施（1）加强现场巡视检查，施工开挖顺序及降水措施是否按方案执行。（2）对深基坑开挖要加强旁站监理，禁止在基坑周边大量堆土和存放建筑材料，减轻震动影响。1.2.填方边坡塌陷或滑塌

2、1.2.1.原因分析（1）边坡坡度过陡。（2）边坡基底未清理干净。（3）边坡未夯实。（4）未做好排水措施。1.2.2.施工措施（1）设置合理的边坡坡度。（2）填方前边坡基底要清理干净。（3）控制好边坡的回填质量。（4）做好边坡的排水措施。1.2.3监理控制措施（1）加强对边坡施工的旁站监理，对边坡回填施工工序及施工质量进行监督。（2）做好边坡排水措施隐蔽工程验收工作，确保边坡排水措施设置合理到位。1.3.边坡安全隐患1.3.1.原因分析40（1）挖方形成高边坡，但未对边坡进行安全监测。（2）高边坡施工前未通知监测单位，施工基本结束后才要求监测单

3、位进场进行安全监测。（3）高边坡完全开挖结束后才分级进行支护。1.1.1.施工措施（1）重视高边坡的安全监测。（2）重视信息化施工。（3）高边坡要分级支护，分级施工。1.3.3监理控制措施（1）高边坡应要求监测单位及时进场进行安全监测。（2）加强对高边坡的巡视检查，发现有边坡变形情况应通知相关单位及时处理。1.2.基坑(槽)填土局部或大片出现沉陷1.2.1.原因分析（1）基坑(槽)中的积水、淤泥杂物未清除就回填；或基础两侧用松土回填，未经分居夯实；或槽边松土落入基坑(槽)，夯填前未认真进行处理，回填后土受到水的浸泡产生沉陷；（2）基槽宽度较窄，

4、采用手夯回填夯实，未达到要求的密实度；（3）回填土料中夹有大量干土块，受水浸泡产生沉陷；或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作土料，回填质量不合要求；（4）回填土采用水泡法沉实，含水量大，密实度达不到要求。1.2.2.施工措施（1）基坑(槽)回填前，应将槽中积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净，如有地下水或地表滞水，应有排水措施。（2）回填土采取严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得大于300mm。土料和含水量应符合规定。回填土密实度要按规定抽样检查，使符合要求。（3）填土土料中不得含有大于50mm直径的土块，不应有较多的干土块，急需进行下

5、道工序时，宜用2：8或3：7灰土回填夯实。（4）严禁用水沉法回填土方。回填土不均匀沉降实物图1.4.3监理控制措施（1）对基坑验槽应通知设计人员到场共同验收。40（2）机械回填不到的边角位置应采用打夯机分层打夯。1.混凝土结构工程1.1.混凝土结构裂缝1.1.1.设计措施（1）当楼板埋设线管较密或线管交叉时，其板厚不应小于120mm。1.1.2.施工措施严格控制楼板的厚度和钢筋的保护层厚度，要求如下：（1）垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡；当采用砂浆垫块时，强度应不低于

6、M15，面积不小于40mm×40mm。梁柱垫块应垫于主筋下箍筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。垫块上应按图一预留18＃绑扎固定铁丝。图—砂浆垫块（2）板负筋的支撑，应有专项施工方案。无论采用支架或马櫈，应能确保楼板的厚度和楼板钢筋的有效高度。图—钢筋支架示意图图—马櫈示意图（3）暗敷管线施工应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的开口面的距离,不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。40图—增高型灯头盒和过线盒实物图（4）现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行管线预埋，结束后方可进行上层钢筋绑扎。现

7、浇板中的线管必须放在上下钢筋之间，线管的直径应小于1/3楼板厚度。若埋管处上面无钢筋，要沿管长方向增设Φ8@200、宽度不小于450mm钢筋网带。2.1.3监理控制措施（1）加强钢筋隐蔽工程检查验收，对钢筋的规格、间距及保护层设置进行严格检查验收。（2）检查避免预埋管线的集中设置造成结构开裂情况（3）加强混凝土浇筑时的旁站监理，避免对钢筋踩踏或混凝土厚度不足造成结构开裂。1.1.混凝土结构尺寸偏差1.1.1.原因分析（1）支撑及围檩间距过大，刚度差；（2）模板加固不牢固；（3）模板支撑在回填土上。1.1.2.施工措施（1）模板方案要经过计算及审

8、批；（2）模板工程严格按施工方案施工；（3）模板支撑的回填土应夯实。模板支撑不牢402.2.3监理控制措施（1）加强模板分项工程检查验收，对构件模板截