建筑工程质量通病防治手册

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1、建筑工程质量通病防治手册3、通病名称：混凝土浇筑蜂窝、露筋4、混凝土结构工程——梁板交接处蜂窝、露筋混凝土结构工程——柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋混凝土结构工程——门式架模板支模不当导致结构变形混凝土结构工程——结构垂直度超出规范规定混凝土结构工程--混凝土墙、柱爆模变形门、窗洞口过梁长度不够引起墙裂缝砌体水平灰缝厚度未满足规范要求且不均匀通病现象：水平灰缝厚度控制不严、厚薄不均规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)9.3.6填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的灰缝庆为8～12mm。蒸压加气混凝土砌块

2、的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。原因分析：1、砌块规格不标准。2、砌筑前没有在适当位置立皮数杆。3、灰缝厚度控制不严，砌筑随意性较大。预防措施：1、砌筑前一天砖块要淋水湿润。2、立皮数杆砌筑，控制水平灰缝厚度。一般工序：砌筑前1～2d将砖浇湿→摆砖样→立皮数杆→砌筑外墙大角→挂线砌筑、采用“三一砌块法”构造柱与墙体结合处做法不符合规范要求通病现象：1、构造柱两边（三边）墙砌成平直，不留马牙槎或马牙槎间距过大。2、构造柱与墙体连接不留拉结钢筋或拉结钢筋长度不够，间距过大，随意用短钢筋代替等。规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002

3、)8.2.3构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T15-32-2003）4.2.8当墙体长度大于5m时，宜考虑采取以下构造措施：1、在墙中部设置钢筋混凝土构造柱，柱采用C20混凝土，截面不宜小于墙厚240mm，配竖筋4Ф12，箍筋Ф6200，其竖筋分别锚入梁板等建筑结构内；构造柱和两侧墙体设拉结钢筋，拉结钢筋应带直钩，每120mm墙厚用1Ф6，且不少于2根，埋入墙内长度均不小于500mm，竖向间距不大于500mm。《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001（2008年版））

4、13.3建筑非结构构件的基本抗震措施：13.3.3砌体墙应采取措施减少对主体结构的不利影响，并应设置拉结筋、水平系梁、圈梁、构筑柱等与主体结构可靠拉结：2钢筋混凝土结构中的砌体填充墙，宜与柱脱开或采用柔性连接，并应符合下列要求：中南地区建筑标准设计《结构图集》（1）图集号03ZG00336页砌体填充墙与梁柱的连接构造砌体填充墙净高>4.0m时设拉梁砌体填充墙长>2H时设构造柱（当砌体填充墙无洞口时，拉梁高度≥120mm）原因分析：1、未按规范的相关规定和设计图纸要求设置构造柱与墙体连结。2、拉结钢筋未按规定布置，或拉结钢筋被遗漏。预防措施：1、构造柱两侧砖墙应砌成马牙槎并

5、设置好拉结筋。2、马牙槎从柱脚开始应先退后进；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物应清理干净。3、要先绑扎构造柱的钢筋后砌墙。4、砖墙砌筑时沿竖向每隔不大于500mm（根据砌块的模数确定拉结筋的位置，保证拉结钢筋埋设在灰缝中）设置2Ф6拉结钢筋，钢筋两端应弯直角钩伸入墙内应不小于700mm。5、构造柱应在砌墙后才进行浇筑，以加强墙体的整体稳定性。一般工序：绑扎构造柱钢筋→砌筑墙体→留设拉结钢筋→清理构造柱内杂物→安装模板→浇筑构造柱混凝土8.3厨、卫间楼地面渗漏水8.3.1设汁1厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。2厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上做一道高度不小于20

6、0mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其他房间地面低30mm以上。8.3.2施工1上下水管等预留洞门座标位置应正确，洞口形状为上大下小。2PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。3现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑下楼板厚度的2／3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。4防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小园弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。5

7、地面找下层朝地漏方向的排水坡度为1％~1.5％，地漏口要比相邻地面低5mm。6有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm，不渗不漏为合格。7烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。8卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。9装饰装修工程9.1外墙空鼓、开裂、渗漏9.1.1基层处理1混凝上面凹凸明显部位应事先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平。2粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面