2011仓城危旧房修缮工程(泾北街、王家滩段)松石

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1、2011仓城危旧房抢修工程技术标第一章综合说明一、基本情况2011仓城危旧房抢修工程位于松江区永丰街道内。工程建设单位为上海市松江区永丰街道办事处，并由上海浦惠建设管理有限公司负责招标代理工作。2011仓城危旧房抢修工程，抢修面积1450平方米。工程内容包括拆除工程以及装饰、安装工程。本工程质量要求达到一次验收合格标准。按招标要求，本工程建筑工期要求不超过90个日历天。为了实现这个规划工期目标，必须全面动工、科学组织、合理安排、精心施工。一旦中标，本公司作为总承包单位对分包单位做好管理和配合工作。二、承包范围和方式本工程招标范围为所有建筑工程、安装工程以及室外总体

2、。根据招标人提供的本工程施工图、相关资料及说明，按招标文件规定的范围、内容和要求，采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包总承包管理、包价格的方式进行工程承包。三、工程目标3.1工程质量目标按照本工程招标文件要求，确保工程质量达到一次验收合格，力争创松江区九峰杯优质工程。如不能达到招标文件要求，我司愿按照合同总价的3％支付质量违约金。3.2工程工期目标综合分析本工程实际规模、工程内容及技术难度，结合我司施工能力以及招标文件要求，我司工期目标为：90天。达不到自报工期要求，则每延误一日历天本公司接受工程结算总价万分之三的经济罚款。3.3安全、文明及环保施

3、工目标目标：创区安全生产文明施工标准化达标工地。如不能达到安全质量标准化达标工地考核，愿接受合同总价的1％的经济处罚。我司将严格按照国家、上海市、松江区有关建设工程文明施工、安全管理等文件的要求，按“安全文明工地”的标准进行施工，并自觉做好现场环保工作。上海松石建设工程有限公司262011仓城危旧房抢修工程技术标我司保证不发生重大安全事故，控制小事故发生率在千分之一以下，如不能达到目标，我司愿承担安全文明管理责任。3.4保修承诺贯彻企业ISO9001质量标准，竣工后按国家部颁规定保修，执行质量回访制度，听取客户意见，满足客户要求，并愿承担规定的保修责任。第二章施工

4、进度计划及进度保证措施一、工期目标计划在2011年8月25日开工，计划于2011年11月24日竣工，总工期控制为90日历天。二、进度保证措施2.1进度优化措施A、合理安排工序B、加大必要的投入C、采用先进的进度控制技术2.2确保工期的技术与组织措施A、提高综合技术管理能力项目经理部配备足够的土建、给排水、电气、装修等专业管理和技术人员，落实、检查、监督每一项任务，随时掌握每一道工序的执行情况，协调各专业的进度计划，确保工程总进度计划的落实。各工序开工前，应研究分析各施工阶段最可能影响进度的因素和环节，提前做出决策，及时调整施工作业计划，确保每项任务，每道工序按时完

5、成。搞好专业和工种之间交叉作业的配合、工序之间的衔接等措施，使整个工程施工重点突出，施工展开有序，进度平衡、合理，达到施工总体计划要求。B、相关方面的协调和配合施工配合协调是工程管理的一个重要内容，是决定工程是否顺利进行和确保工期的关键因素之一，同时也是确保工程施工质量的重要环节。施工配合协调涉及到各方各面，重点要做好下面几项工作。上海松石建设工程有限公司262011仓城危旧房抢修工程技术标质量第一、用户至上是我们的施工宗旨，24小时随叫随到提供优质服务是我们的行动，理顺与业主、监理等各方面的关系。在严格遵守合同条款的前提下，在图纸深化、场地使用、临时电用量、施工

6、进度、完成工期、安装质量、产品保护、整体协调等各方面保持与业主代表、监理工程师的沟通，也是保证工程顺利实施的关键之一；在工程施工过程中，争取业主代表和驻场监理的配合和支持。施工图纸是工程施工的最原始依据，施工图纸的合理及完整与否直接关系到施工的正常进行。对设计而言，应尽早确定设计方案，明确各种设备选型、材料样板以及各个细部的做法。积极主动地与设计单位沟通、配合，及时反馈施工信息到设计方，做好施工图的细化设计工作，保证施工图纸的修改和有关变更能及时顺畅送到，避免因设计与施工的配合不佳而拖延时间，从而影响整个工期。本工程的施工将涉及多个政府部门，将按有关规定及时办理有

7、关手续，及时向有关部门汇报工作情况，争取等到各方面的指导和支持，确保工程施工顺利进行。C、合理施工安排和合理资源利用1）统一规划施工场地本工程涉及的专业较多，各专业工种之间存在交叉作业，因此在施工的每一个阶段，都要重视场地统一规划安排，协调好各专业施工队伍之间的关系，特别是各种材料设备进场和堆放的时间空间都必须有计划有步骤进行，并取得监理、业主的认可，最大限度的利用现有场地，保证施工工序的顺利开展。2）确保材料、设备供应材料、设备的到货期直接影响工程进度，根据图纸及网络进度计划及时编制出材料设备进场计划表。材料的品质确认工作尽早完成以便及时进行材料设备订货。对于甲

8、供材料设备