加盟店商业计划书可行性报告-企划方案

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5、店商业计划书.品牌加盟店商业计划书一、投资目标与任务　　投资目标　　成为本区域以商务休闲为主、兼顾情调消费的领导性品牌咖啡店，时尚消费场所。3年左右收回总投资成本，并逐渐开始赢利。　　投资任务　　（1）为资本落实稳定、理想的投资渠道，为投资场所的业主提供稳定、合理的收入。　　（2）顺利完成品牌店的建设和发展，逐渐使投资的资本产生收益。　　（3）合理利用现有场所，以品牌店优势提升自身和天池宾馆形象，提高宾馆知名度和客源数量，实现双赢。　　成功的关键　　（1）投资方与业主的良好合作，发挥双方资源的最大组合优势。　　（2）充足的市场需求，积极有

6、效的推广计划。　　（3）选址的把握。咖啡店的地址要求是环境优美，或有成型的商圈（一般来讲，喝咖啡属于娱乐休闲的交流活动，典型的区域主要有购物中心、电影院、高档社区、写字楼、高校等），两者至少要具备一点。　二、投资方简介　　1、投资方性质：股份制方式合作的个人投资者。产权、权责关系明晰，经营方式灵活，便于处理投资方月业主的合作事物。　　2、运营模式：加盟店形式　　合作者：上岛咖啡。上岛咖啡1968年在台湾创业，至今已有30多年的历史，现已发展了400多家咖啡店加盟，上岛咖啡店仍在继续以其强大的品牌效应吸引着全国各地的加盟投资者。上岛咖啡总部

7、对于加盟者所选择的营业地点要求很严格，结合上岛咖啡是商务、休闲咖啡专卖店的特点，建议加盟者在高档写字楼、CBD商圈、高科技园区或其他有市场空隙之处等地域选址；加盟店营业面积应不少于300平米；统一装修风格、统一产品；总部提供技术支持（包括人员培训）和产品（咖啡豆、茶）配送。三、产品和服务　　产品和服务描述　　出售咖啡、茶类、饮料、酒水、食品、简餐等商品，并为客人提供优良的环境和服务，让消费者在这里展现一种品位、体验一种文化、寄托一种情感，使咖啡店成为商务休闲、情侣聚会的好场所。　　竞争比较　　本区域同行竞争格局对我们有利，主要是一些小规模

8、的、具有一定个性的咖啡店。相对而言，我们的加盟店无论是品牌号召力，还是管理水平、产品和服务质量、规模与资金优势，都占有相当的优势。　　咖啡店的时尚和品位色彩，决定它的情感消费比重是很大的，消费