2018-2023年中国物流地产行业发展模式与投资前景分析报告.docx

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1、2018-2023年中国物流地产行业发展模式与投资前景分析报告50报告信息▼出版日期2018年报告价格中文电子：¥7200元　中文纸介：¥7000元中文全版：¥7500元Englishversion：＄4200USD可开增值税专用发票交付方式Email电子版/特快专递报告目录▼第1章中国物流地产行业发展综述第一章、物流地产的内涵与外延第一节、物流地产的界定一、物流地产的定义二、物流地产设施第二节、现代物流地产的特点一、集约化与协同化二、规模化与网络化三、绿色化与低碳化第三节、与物流地产相近的几个产业一、物流地产与工业地产二、物流地产与仓储服务第四节、物流地产的价值链分析第五节、物流地产

2、的价值链结构一、静态分析50二、动态分析第六节、价值链核心能力分析一、项目决策二、项目策划与规划设计三、项目管理四、销售及招商管理五、物业管理六、支持性活动七、物流地产项目的盈利来源分析第七节、物流地产投资商的服务内容一、物流园区与标准物流设施开发二、量身定制仓储设施三、收购与回租四、提供咨询与物业服务第八节、物流地产开发的盈利来源一、租金与管理费收入二、资产的升值收益第九节、物流地产项目投资回报分析第2章中国物流地产项目投资与运营现状分析一、中国物流地产行业发展概况第十节、中国物流地产投资概况第十一节、物流地产项目租金分析第十二节、物流地产发展问题与解决策略一、物流地产行业存在问题分

3、析二、物流地产行业发展策略分析（一）、中国仓储物业项目开发建设分析第十三节、仓储业固定资产投资分析第十四节、全国仓库供需总体情况第十五节、仓储物业开发规模分析第十六节、高质量仓库物业供需状况分析一、高质量保税仓库供需分析二、高质量非保税仓库供需分析第十七节、仓储物业租赁市场分析50第十八节、仓储物业租金分析一、中国物流园区的开发与运营分析第十九节、物流园区建设的必要性分析第二十节、物流园区的开发投资的特点一、物流园区的开发主体分析二、物流园区开发的投融资特点1.21物流园区的建设规模与结构1.第一节、全国物流园区的建设数量1.第二节、物流园区的建设状态结构1.第三节、物流园区建设周期分

4、析1.22中国物流园区运营效益分析1.第一节、中国物流园区发展转型分析1.第二节、中国物流园区收入状况分析1.第三节、物流园区利润影响因素分析1.第四节、物流园区经济社会效益分析1.23中国物流园区发展存在的问题分析1.第一节、运营模式分析（一）、物流地产开发、建设模式分析1.24地产商开发物流企业租赁的运营模式1.25物流企业独立开发经营模式1.26地产商与物流企业合资开发运营模式1.27第三方整合开发运营模式1.28政府主导的经济开发区模式1.第一节、物流地产运营模式与选择策略1.29物流地产的运营模式1.第一节、物流商主导开发，并进行经营管理1.第二节、地产商主导开发，并进行经营

5、管理1.第三节、地产、物流商合作开发经营1.第四节、第三方牵头，引入物流商和地产商1.30物流地产运营模式选择的标准1.3第一节、经济标准1.3第二节、战略标准1.31物流地产运营模式的选择策略501.第一节、物流地产项目运营案例分析——南京王家湾物流中心1.32南京王家湾物流中心位置与设施1.33南京王家湾物流中心投资主体与规模1.34南京王家湾物流中心经营管理变革历程1.35南京王家湾物流中心的运作方式1.3第一节、一体化的管理体系1.3第二节、会员制的公司模式第4章中国物流地产项目开发建设需求分析（一）、中国物流行业发展现状与前景分析1.36物流业在国民经济中的地位与作用1.3第

6、一节、物流业与国民经济相关性分析1.3第二节、物流行业在国民经济中的地位1.3第三节、物流行业在国民经济中的作用1.37中国物流行业运行状况分析1.3第一节、物流行业的产业阶段分析1.3第二节、物流总额增幅及其构成情况1.3第三节、物流总费用增幅及构成情况1.3第四节、物流业增加值增幅及贡献情况1.38重点企业物流统计调研分析1.3第一节、工业、批发和零售业企业物流需求分析1.3第二节、物流企业经营状况调研统计分析1.39中国物流行业发展前景预测1.3第一节、中国仓储业发展现状与前景分析1.40仓储业总体经营情况1.41仓储业增加值分析1.42仓储保管费用分析1.43保税仓储业经营情况

7、1.44仓储业发展前景预测1.4第一节、物流市场需求驱动因素分析1.45电子商务拉动商贸物流快速发展1.4第一节、网络零售市场规模分析1.4第二节、消费群体网购情况分析1.4第三节、网络零售发展方向分析501.4第四节、电子商务发展规划分析1.46城镇化进程带动城市配送物流需求1.47制造业物流环节外包推动物流需求1.48结构转型及产业转移带动物流需求1.4第一节、企业成本上升推动物流发展1.4第二节、产业布局调整带动物流需求第5章重点领域物流