浅谈如何预防建筑物屋面及墙面渗水

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1、转眼间一学期已经接近尾声了，本学期我担任的是一（3）班的班主任，在这一学期中，我和学生们都努力踏实地做好每一件事情，有辛勤的耕耘，有收获的喜悦，也有不足与遗憾。下面我就介绍一下班级的一些具体情况和以及我所做的主要工作。政治纪律和政治规矩是党的全部纪律规矩的基础，是最重要、最根本、最关键的纪律规矩。组织部门肩负着选人用人、加强基层组织建设和人才队伍建设的重要职责与使命，更应该自觉地把讲政治、守纪律作为履职之魂、安身之纲、立命之要。浅谈如何预防建筑物屋面及墙面渗水摘要：近年来，城市建设蓬勃发展，城市居民

2、的生活质量和居住条件也得到了进一步改善，同时消费者对建筑工程的质量要求也相应的提高了，因此许多工程质量存在的问题逐渐被提出，予以寻找解决方案和预防措施。渗漏则是建筑工程中较为常见的质量问题，而其中建筑物屋面及墙面渗水的质量问题更为突出，严重影响建筑物的正常使用功能，造成一定的经济损失，甚至会产生安全隐患，威胁居民的人身安全。本文对建筑物屋面及墙面渗水的原因进行分析，并提出相应的预防措施。关键词：建筑物；屋面及墙面；渗漏；预防措施建筑工程渗漏是指建筑物地面、墙面、屋面及管线外表面在水压作用下渗出水滴的

3、现象，一般包括地下防水渗漏、墙面防水工程渗漏、管道工程渗漏及屋面防水工程渗漏四大类。其中屋面防水渗漏和墙面防水渗漏更为普遍和突出，已成为建筑工程中的重难点类别，也是消费者比较关注的问题。笔者在文中将分别对墙面渗漏和屋面渗漏的产生的原因及预防措施进行讨论。1．墙面渗漏及屋面渗漏的原因分析1.1墙面渗漏的原因分析（1）建筑物基础沉降的影响基础开挖后处理不到位，受到雨水浸泡；回填土处理不到位，没有按设计要求夯实、土质不均匀或没有达到设计要求；在整个建筑物的荷载作用下，使得建筑物地基产生不均匀沉降，导致建筑

4、物发生变形，从而产生墙体裂缝，造成墙面渗水。（2）建筑材料的影响①建筑材料的质量不合格，使用的水泥未经复试或复试未合格，水灰比不符合设计要求，水泥、砂石级配不符合强度要求等；②由于混凝土结构墙与砌筑砖墙的基体材料不同，其伸缩性能和吸水性能亦不同，因此在温度变形和湿度变形时，两者交接处易产生裂缝，造成墙体渗漏。（3）墙体施工过程中的影响①外墙螺栓杆所留孔洞封堵不到位，有的塑料套管清理不到位，有的不用砂浆，有的砂浆堵入深度不足，未打发泡等，内墙泛水高度范围内没有使用不拆除螺杆；②墙体砌筑过程中，墙面浇水

5、不透，造成抹灰砂浆强度降低，砖块未浇水润湿或润湿不均匀，导致砂浆粘结力下降，导致空鼓、开裂；③砌筑墙体顶端使用半砖和低标号的砂浆，不符合设计要求，砌筑质量较差，砌筑方法不准确，灰缝不饱满；④墙体粉刷时，没有对墙面的浮尘物进行清理，浇水不到位，粉刷过早，导致粉刷层粘结力不足，无法抗衡墙体的不均匀变形，而产生裂缝；⑤门窗洞口在塞堵砂浆时，封堵不密实，粉刷边口压实不到位。（4）成品保护措施不到位转眼间一学期已经接近尾声了，本学期我担任的是一（3）班的班主任，在这一学期中，我和学生们都努力踏实地做好每一件事

6、情，有辛勤的耕耘，有收获的喜悦，也有不足与遗憾。下面我就介绍一下班级的一些具体情况和以及我所做的主要工作。政治纪律和政治规矩是党的全部纪律规矩的基础，是最重要、最根本、最关键的纪律规矩。组织部门肩负着选人用人、加强基层组织建设和人才队伍建设的重要职责与使命，更应该自觉地把讲政治、守纪律作为履职之魂、安身之纲、立命之要。转眼间一学期已经接近尾声了，本学期我担任的是一（3）班的班主任，在这一学期中，我和学生们都努力踏实地做好每一件事情，有辛勤的耕耘，有收获的喜悦，也有不足与遗憾。下面我就介绍一下班级的一

7、些具体情况和以及我所做的主要工作。政治纪律和政治规矩是党的全部纪律规矩的基础，是最重要、最根本、最关键的纪律规矩。组织部门肩负着选人用人、加强基层组织建设和人才队伍建设的重要职责与使命，更应该自觉地把讲政治、守纪律作为履职之魂、安身之纲、立命之要。墙体浇筑完或砌筑完成后，由于外力作用，产生破损，且修补不到位，如脚手架拆卸时的碰撞；高温的烘烤时没有进行润湿养护；雨天的冲刷时没有修补处理等。1.2屋面渗漏的原因分析（1）外荷载的作用屋面设计影响在施工过程中，由于塔吊的碰撞，屋面混凝土未达到强度前，提前运

8、送钢筋等重物至屋面或提前上人施工，造成屋面产生裂缝。屋面设计时部分坡向设计不适当，结构层外转角没有温度布筋，女儿墙内侧没有设凸出的止水线条，pvc管道出屋面的止水环设计不足等。（2）物理因素的影响地基承受建筑物的全部荷载，在荷载作用下，产生应力扩散，导致地基不均匀沉降，因而造成屋面受扭受拉，进而产生裂纹。混凝土硬化期间放出大量的热能，内部湿润，导致屋面外表面产生拉应力，降温收缩时又会在屋面内表面产生拉应力，在拉应力的共同作用下，屋面将产生裂缝。屋面板采用钢筋混凝土，而