金地芙蓉世家一期防水工程施工方案

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1、金地芙蓉世家一期防水工程金地芙蓉世家一期防水工程施工方案编制：审核：批准：施工单位：深圳市东山防水隔热工程有限公司日期：2008年09月04日第33页共33页金地芙蓉世家一期防水工程第一章工程概况第一节前言我公司是具有专业资质的防水承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量、富有多年施工经验的建筑防水专业施工队伍。近年来，我公司先后承包了大量的、具有一定社会影响的防水工程项目，赢得了较高的社会声誉，已积累了丰富的施工经验和大量施工技术资料，与华润建筑有限公司的合作是我司多年愿望，如我公司有幸中标承包，我们将依靠本公司的管理、技术

2、的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织、确保工程优质如期完成。第二节项目总说明1、发包方：西安金地置业投资有限公司2、承包方：深圳市东山防水隔热工程有限公司3、本工程：金地芙蓉世家一期防水工程4、工程总价：按实际完成工程量结算造价5、编制依据：招标文件的防水做法及相关材料的产品说明书、本公司的防水体系；6、规范、标准：《地下防水工程质量规范》GB50208-2002、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001。《屋面工程质量验收规范》GB50208-2002。第33页共33页金地芙蓉世家一期防水工程第二章防水施工范围第

3、一节地下室防水做法一、地下室基础底板防水1、2.0mm聚氨酯防水涂膜二、地下室侧墙防水（由外到内）1、40厚聚苯乙烯泡沫板保护层。2、聚氨脂防水涂膜2.0mm厚。3、聚氨脂防水涂膜2.0mm厚只在侧墙转角及管道周围附加，宽度500，卷起500。4、聚氨脂基层处理油一道。三、地下室顶板（由上至下）1、  干铺玻纤布一层。2、聚氨脂防水涂膜2.0mm厚。3、聚氨脂防水涂膜2.0mm厚只在侧墙转角及管道周围附加，宽度500，卷起500。4、聚氨脂基层处理油一道。第二节厨房卫生间、阳台防水做法一、厨房地面1.0mm聚氨酯防水涂膜+

4、聚氨酯基层处理油第33页共33页金地芙蓉世家一期防水工程二、卫生间地面1.5mm聚氨酯防水涂膜+聚氨酯基层处理油三、卫生间墙面1.0mmJS聚合物防水层四、阳台1.2mm聚氨酯防水层第三节平屋面、露台、斜屋面及水景周围防水做法一、平屋面、露台1、1.5mm聚氨酯防水涂膜+聚氨脂基层处理油一道2、1.5mm自粘橡胶沥青防水卷材。二、斜屋面2.0mm聚氨酯涂膜防水层+聚氨脂基层处理油一道+玻纤布一层三、水景周围3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）第三章防水工程技术要求一、防水设计原则可靠性设计、防排结合、脱离分仓、刚柔

5、结合、多道设防、复合防水、节点密封、加强保护、充分考虑施工因素。二、工程重点和难点第33页共33页金地芙蓉世家一期防水工程所有管根、地漏、管口、烟道、施工缝等防水薄弱部位要重点设防及加强防水层。本工程所选材料为市场最新及功能最全的防水材料，施工时严格按照产品说明进行配比施工。发挥各种防水材料的最大效果，确保达到业主和建设单位满意的防水效果。三、主要防水材料性能及质量要求1.自粘性橡胶高分子卷材a.具有超强粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程；b.极具特色的“自愈”功能，能自行

6、愈合2mm以下较小的穿刺破损，可自动填塞愈合2mm以下的基层裂缝；c.极强的基层粘结力，可将因卷材破损引起的渗透限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效；d.超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝；e.优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂；f.施工极其简单方便，施工人员只需略加培训即可上岗，维修起来也非常方便；2.聚合物防水涂料a.是采用建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水涂料；b.具有优良的粘结性、抗渗性、

7、抗裂性、耐久性；c.能在潮湿、干燥的多种材质基面上施工；第33页共33页金地芙蓉世家一期防水工程c.无毒、无味、无污染、施工简单、工期短；d.在立面、斜面上施工不流淌，适用于各种屋面、地下室、厨房、卫生间及外墙防水工程，也适用于室内地面防潮层、水池等防水工程。3.聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料是一种双组从化学反应固化型的弹性涂膜涂料，是由聚氨酯预聚体甲料与固化液乙料，按重量比1：2经均匀搅拌混合，在常温下经过彻底综合的聚合反应形成的一层富于弹性的无接缝整体，具有橡胶状的薄膜层。其中甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸脂等原料经聚合反

8、应制成，内含端异氰酸酯基（NCO）的聚氨酯预聚物。乙组份是由交联剂、增塑剂、填充剂、催化剂等加工而成。主要特点该涂料为冷作业，液态施工，操作简便，容易维修，在固化前是一种无定型的粘稠状液态物质，固化时间块，特别适用于形状复杂阴阳角多的基层，管道纵横的防水部位。成膜后延伸度大，弹性特好，涂膜防水层整体化无