金地大兴项目地下室防水工程施工方案[1]

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1、金地大兴项目地下室防水施工方案金地大兴项目地下室防水工程施工方案编制：审核：批准：编制单位：中天建设集团第四建设公司编制时间：2009年12月1日13中天建设有限公司第四建设公司金地大兴项目地下室防水施工方案一、编制依据：1.设计图纸；2.《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50108—2008、GB50208—2002）、《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》；3.《北京市地下防水工程推荐做法》（京95TJ3）；4.《建筑构造通用图集》（地下工程防水—88J6）；5.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；6.《中华

2、人民共和国国家标准》建筑防水材料；二、工程概况大兴区黄村新城北区16#地项目东区12#楼工程，位于北京市西五环外，大兴区黄村镇金星路北侧。该工程属于7+1层花园式洋房，该工程建筑面积约6800㎡,分地下一层，地上八层，全高23.6m，基础埋深-3.9m，筏板基础，剪力墙结构。三、防水设计及材料要求结合本工程的类型及所在的地理环境，本防水工程材料及做法是根据建设单位的要求采用以下种类防水材料进行防水施工：防水做法：3.1、地下室底板防水：3.1、1地下室导墙处施工一道4mm双面自粘聚合物改性沥青卷材与混凝土垫层搭接宽度为500mm，并上返至导墙上面200mm；3.

3、1.2、电梯基坑、配电室垫层处施工一道4.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青卷材；3.1.3、地下室底板大面（内防水）首先在结构板上施工一道1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂膜，四周卷起1.5米高。再施工一道1.5厚单组份聚氨酯防水层，四周卷起0.5米高，上卷处随刷随撒细沙。最后铺粘一道油毡隔离层保护；3.2、地下室侧墙防水：3.2.1、侧墙防水为2.0mm厚单组份聚氨酯防水层一道加一道2.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材与地下室底板导墙处的卷材热熔搭接后粘接30mm厚聚苯板保护层；3.2.2、地下室外剪力墙收口处按照图纸要求可在-0.1m（-0.3m）标高，并用

4、25*3的成品压条收口固定。13中天建设有限公司第四建设公司金地大兴项目地下室防水施工方案材料材料：1）双面APF自粘型防水卷材及特点本材料是一种新型的自粘型防水卷材。其特点：粘结力大与自身强度，以自身延伸率大克服基材变形，具有极强的自愈能力，耐老化，耐候性等极强。是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，使用寿命长，防水性能优异，施工简便等优点。2）单组分聚氨酯防水涂膜及特点单组分聚氨酯防水涂膜也称湿固化型聚氨酯防水涂膜，它通过和空气中的湿气反应固化交联成膜。主要特点：a、优异的力学性能，低温

5、性能，施工方便，涂膜无接缝、良好的粘结性、维修的便快捷。b、绿色环保，固含量高。c、对基面含水率适应性强，可在较潮湿的基面上施工，也可在相对湿度较大的条件下施工。d、不需要现场配料，省时省工，不会发生计量差错而影响质量。3）水泥基渗透结晶型防水材料及特点水泥基渗透结晶型防水材料是由多种特殊的活性化学物质混配而成的浅灰色粉末状防水材料。本产品含有的活性化学物质，以水为载体，被带入结构表层内部孔缝中，与混凝土中的游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在结构孔缝中吸水膨大，由疏至密，和混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域，大大提高了结构整体的抗渗能力。性

6、能特点a、双重的防水性能：渗透结晶除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。b、长久的自我修复性能：防水涂层有良好的粘结力，与混凝土结构基面可融为一体，所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长。同时活性化学物质多年以后仍能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补、修复因无害裂缝所带来的渗漏，具有长久的防水性能。C、施工简单、省工省时、综合成本低：施工时对基面要求简单，对混凝土基面不需要做找平层；施工完成后也不需要做保护层。只要涂层完全固化后，就不怕磕碰、剥落及磨损。渗水、泛汗潮的基面可随时施工。d、符合环保

7、标准，无毒无公害：e、具有防腐、耐老化、保护钢筋的作用：四、施工准备13中天建设有限公司第四建设公司金地大兴项目地下室防水施工方案4.1、机具及设备准备：1）基层清理：锤子、凿子、铲子、扫帚、抹布、钢丝刷等。2）取料配料工具：水桶、搅拌桶、搅拌器、电缆等。3）施工工具：抹子、压子、刮板、刷子、其它挤压工具等。4.2、材料准备及安排：1）包装、贮存、保管应符合规定要求；2）防水涂料必须具备出厂合格证及相关资料说明。五、劳动力准备：5.1、为确保质量，防水工程必须由经过技术培训的专业队承担，如不能组成专业施工队，操作人员应经过培顺考核，持证上岗。5.2、一般以4-6

8、人为一小组，如施工中有其