小区物业投标竞聘文件服务方案

《小区物业投标竞聘文件服务方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、******小区竞聘文件南京****物业管理有限公司编写人：********二〇一七年七月目录竞聘函------------------------------------------------1资格、资质证明文件------------------------------------2综合说明书--------------------------------------------17第一章管理服务的定位及目标---------------------------------19第二章物业管

2、理组织架构-------------------------------------20第三章物业管理制度情况-------------------------------------21第四章物业管理服务方案-------------------------------------22第一节安全消防管理------------------------------------------25第二节交通和车辆管理----------------------------------------30第

3、三节装修管理策划------------------------------------------33第四节房屋管理维护------------------------------------------36第五节设施设备管理------------------------------------------39第六节清洁保洁服务------------------------------------------49第七节绿化养护管理------------------------------

4、------------52第八节特约服务----------------------------------------------57第九节社区文化建设------------------------------------------58第五章突发事件应急处理预案---------------------------------61第六章物资装备计划-----------------------------------------70第七章劳动力投入计划------------------

5、---------------------72第八章物业服务承诺-----------------------------------------78第九章物业交接方案-----------------------------------------79第十章物业管理服务费用测算---------------------------------85竞聘函南京市******住宅小区业主委员会：南京****物业管理有限公司授权****（总经理）为全权代表，参加贵方组织的******住宅小区（选聘编号

6、：2017NCMJ-WYXP-1）选聘有关活动，并对该项目进行竞聘。为此：1．我方提供竞聘须知规定的全部竞聘文件：竞聘文件正本1份，副本8份。2．报价详见《启封一览表》。3．我方有缴纳税收和社会保障资金的良好记录，公司开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入南京市（或秦淮区）政府物业主管部门黑名单，近2年来无被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责，包括质监、消防等。4．我方保证遵守选聘文件中的有关规定，保证忠实地执行甲乙双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。5．我方已详细审查全部选聘文件，包括

7、选聘文件的补充文件（如有）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力，同时完全接受选聘文件所有规定。如果选聘文件有相互矛盾之处，我方同意按选聘方的解释处理。6．我方愿意向贵方提供任何与该项竞聘有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的竞聘或收到的任何竞聘。7．本竞聘自竞聘截止之日起90天内有效（中选单位顺延至合同结束）。8．与本竞聘有关的一切往来通讯请寄以下地址或电子邮件。地址：电子邮件：邮编：电话：传真：联系人：竞聘企业全称（盖章）：南京****物业管理有限公司法定代表

8、人或委托代理人（签字或盖章）：日期：2017年7月1日3启封一览表选聘项目名称：选聘编号：项物业管理服务项目竞聘单价备注1小高层住宅￥1.0元/平方米·月不含能耗费2多层住宅￥0.6元/平方米·月不含能耗费注：1．上述报价为合同期第一年报价，合同期第二年后按照合同约定的调查取样方式，前一年度物业服务满意度调查满意率达到80%以上，物业管理服务费上调至小高层住宅1.3元/月/平方米；多层住宅0.9元/月/平方米；2．竞聘企业不得修改启封一览表报价，否则按无效标处理。3．收费面积及车位数如下：（1）