葡萄牙购房移民政策知识点

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1、葡萄牙购房移民政策知识点国家政策介绍目录（一）葡萄牙黄金居住许可介绍1—6（二）黄金居住许可申请具体要求7-54（三）黄金居民许可申请文件及费用55-56（四）黄金居民许可延签文件及费用57（五）葡萄牙永居58-63（六）葡萄牙公民身份64-72（七）葡萄牙黄金居留许可项目优势73（一）葡萄牙黄金居住许可介绍1、葡萄牙的房产投资移民法案何时出台？葡萄牙投资移民计划（RESIDENCEPERMITFORINVESTMENTACTIVITIES,简称ARI），又称黄金居留许可（GOLDENVISAPERM

2、IT），2012年10月8日成效。2013年1月25日，葡外交部和内政部共同签署了《改善和推动给予第三国国民特许居留权的特别条例》（1661-A/2013号法令）。同时对2012年10月8日生效的法令做出调整，明确了欧盟以外的公民在满足任一投资方式后[购买价值不低于50万欧元的房产或转移价值不低于100万欧元存款（葡萄牙当地银行1.8%利率，利息税利息的30%）或至少创造10个就业岗位——以上投资须至少维持五年]，即可申请居留许可。2015年9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法

3、律第三次修改案的补充性条款出台，该法令于9月4日正式生效并执行。现时，葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：1，向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；2，开办公司及创造10个工作岗位；3，购置50万欧元或以上的不动产；4，购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄；5，在科研项目投资35万欧元或以上；6，在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上；7，在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。2、葡

4、萄牙移民购置房产达多少金额？由政府认可的一个金融机构所发出的文件证明申请人已购买价值不低于50万欧元的房地产，以及有房地产登记部门出具的文件证明该购买合同具有法律效力。3、投资移民购买地产类型包括哪些？民用住宅，商业用房，工业用房，农业用地4、购买地产的数量和金额要求是什么？可购买一套或多套房产，必须满足投资总金额不低于50万欧元5、是否可以合买房产？可以。可以多个家庭共同购买一套房产，但必须保证每个家庭的投资额超过50万欧元。（如，三个家庭必须购买1套或多套总额超过150万欧元的房产才可办理黄金居留

5、许可。）6、获得永久居民身份的期限需要多久？5年有效期的临时居留身份持有后可申请（临时居留五年续签为1年+2年+2年）（二）黄金居住许可申请具体要求7、黄金居留许可对于主申请人的申请条件是什么？主申请人条件：年满18周岁，非欧盟国家公民，所购房产的持有人，无犯罪记录，购买私人健康保险8、黄金居留许可对附属申请人的申请条件是什么？附属申请人：包括合法配偶，18周岁以下子女，18周岁以上的子女（未婚、在读全日制、经济不独立），主申请人及配偶双方的父母9、附属申请人及配偶能否和主申请人同时申请居留许可或需要

6、在主申请人获批后再申请？可以同时申请也可以主申请人获批后附属申请人再申请。10、对附属申请人有何限制？若附属申请人满足其相关申请条件，则没有其他限制。11、除了购买申请黄金居留许可所用的房产，还需要提供其他存款，债券等证明吗？不需要12、申请时需不需要证明申请人有足够的钱能够维持在葡萄牙的生活。不需要13、有商业和学术背景要求吗？没有。14、申请过程中有面试吗？没有面试。但每一位申请人在申请获批之后办理居留卡时需要亲自入境葡萄牙并前往葡萄牙移民局（SEF）提供居留卡所需信息，包括拍照、签字、录指纹，整

7、个办理过程持续20分钟（每位申请人），且由律师协助完成。15、递交申请与居留卡信息采集是同时进行吗？不是。所有申请人必须在移民申请获批后再进行居住卡办理。16、所有申请人都要入境葡萄牙吗？是的。所有申请人在递交移民申请之前必须全部入境葡萄牙。17、在拿到居留卡之前所有申请人需要入境葡萄牙几次？至少两次。递交申请前需要入境一次，获批后采集居留卡所需信息时需入境一次。（如申请人所持签证可在葡萄牙境内连续逗留90天以上，则在递交申请后可一直居住在葡等待身份获批后再进行居留卡信息采集）18、递交黄金居留许可申

8、请后多久可以获批？“黄金居留”审批时间新规：1、相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果；2、相关部门必须在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。19、有语言能力要求吗？申请黄金签证时对申请人没有语言能力要求。未来申请人如申请永居，需具备基本的语言能力，读写能力。未来申请人想申请国籍，必须通过基础葡语A2测试。20、谁可以成为附属申请人？以下为传统亲属：‐配偶;‐未成年子女以及由夫妻双方或一方监护下的无行为能力子女。‐由一位未婚申请